Dom, Dziwnówek, Dziwnów (gm.), 57 m²

Ogłoszeniodawca: Piasecka Nieruchomości

Kontakt: Oliwia Zuterek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne domy przy wydmach 150 m od plaży
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 187/5490/ODS
• Ulica: Wolności
• Pow. działki: 130.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 57.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż przedstawiamy Państwu aktualnie budowane budynki wolnostojące o powierzchni około 57 m2 w porównywanej cenie do apartamentów, zlokalizowane w północno-wschodniej części miejscowości Dziwnówek, tuż przy wydmach nadmorskich.

Domy tworzą osiedle domków użytkowanych przez cały rok. Ich nowoczesny styl przykuję uwagę niejednej osoby. Dzięki wspaniałej lokalizacji odległość od morza to zaledwie 150 metrów. W bezpośredniej bliskości znajduję się kompleks apartamentów Porta Mare, co zapewnia całoroczny dostęp do Strefy Wellness & Spa z przeróżnym wachlarzem usług oraz dostęp do restauracji.

Najlepsza lokalizacja w pasie nadmorskim od Świnoujścia do Kołobrzegu!

Doskonała oferta inwestycyjna dla firm jak i przedsiębiorców!

Opis techniczny przedstawia budynki rekreacji indywidualnej, grupowane, nie podpiwniczone, dwukondygnacyjne z dachami dwuspadowymi w bliźniaczej zabudowie.

Cena sprzedaży jest wartością netto przy VAT 23%. Obejmuje następujący standard wykonania:

- ściany zewnętrzne fundamentowe wykonane z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem niebieskim 15 cm i zabezpieczone izolacją termiczną,

- ściany zewnętrzne budynku wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 18,8 cm, ocieplone styropianem 10 cm grafitowym o podwyższonych parametrach, tynk w systemie Caparol w kolorze białym uzupełniony o wstawki grafitowe zgodnie z wizualizacją,

- ściany wewnętrzne z bloczku silikatowego Silka 12 cm,

- ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z pustaków silikatowych akustycznych o podwyższonych parametrach,

- strop typu Teriva producent Infrabet,

- izolacja przeciwwilgociowa podposadzkowa-folia,

- dach deskowany płytą OSB pokryty papą oraz blachą na rąbek grafitową RAL 7016, ocieplony od wewnątrz pianą PUR,

- opierzenia obrobione blachą grafitową RAL 7016, rynny kwadratowe w kolorze grafit RAL 7016

- posadzka parter oraz piętro - izolacja z płyt styropianowych 15 cm + posadzka betonowa ok. 5 cm,

- okna PCV trzyszybowe na zewnątrz koloru antracyt, okna wewnątrz białe,

- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, elektryczne sterowane na pilota lub ręcznie,

- przy oknach wysokich balkony francuskie szklane przezroczyste mocowane w 4 miejscach do ściany,

- drzwi zewnętrzne antracyt z szybą,

- schody betonowe,

- tynki wewnętrzne gipsowe nanoszone maszynowo,

- na piętrze sufity podwieszane gipsowo-kartonowe z zamontowanymi na klatce schodowej schodami strychowymi,

- instalacja elektryczna ok. 60 punktów, domofonowa, TV

- instalacja wodno-kanalizacyjna rozmieszczona w:

* Łazience: pod prysznic/wannę, umywalkę, pralkę, muszlę klozetową,

* Kuchni: pod zmywarkę i zlewozmywak,

* Ogrodzie: zawór czerpalny bez podlicznika, skrzynka do podlewania ogrodowego,

* Licznik wody, licznik prądu - do każdego domu osobny,

- ogrzewanie: klimatyzator z funkcją pompy ciepła wraz z trzema jednostkami wewnętrznymi (do każdego pokoju po jednej),

- łazienka ogrzewana grzejnikiem, drabinka elektryczna,

- wentylacja grawitacyjna,

- zagospodarowanie terenu:

* Taras: kostka brukowa grafitowa ok. 10 m2,

* Balkon: ocieplony styropianem + posadzka z opierzeniem z zamontowanymi szklanymi balustradami (szkoło przyciemnione)

* fronty, podjazdy oraz chodnik do domów kostka brukowa grafitowa,

* ogrodzenie oddzielające ogrody lokali, składające się z paneli i słupków ogrodzeniowych w kolorze antracyt RAL 7016,

* ogrodzenia frontowe płoty metalowe o wysokości ok.150cm typu: Polargos Szafir w kolorze grafit RAL 7016, furtka, brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym do każdego lokalu osobne,

* dookoła domu opaska ok. 60cm z kamieni - biały lub grafitowy grys,

* przy posesji będzie usytuowane miejsce parkingowe.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter

1. Pokój + schody – 18,82 m2

2. Aneks kuchenny – 6,08 m2

3. Łazienka – 4,34 m2

4. Taras – 5,52 m2

5. Podest wejściowy 4,72 m2

I Piętro

1. Sypialnia – 12,96 m2

2. Komunikacja – 4,18 m2

3. Sypialnia – 10,28 m2

Ta malownicza i atrakcyjna miejscowość jest idealnym i popularnym wyborem jako miejsce, gdzie można wypocząć oraz aktywnie spędzić czas. Posiada wyznaczone ścieżki piesze jak i rowerowe by łatwo i bezpiecznie móc odwiedzić sąsiadujące miejscowości leżące nad Bałtykiem jak i zarówno miasto Kamień Pomorski słynące z bogatej historii, położne nad Brzegiem Zalewu Kamieńskiego, do którego trasa wynosi 5 kilometrów.

Polecamy tą nieruchomość szczególnie firmą oraz przedsiębiorcą, ponieważ jest to bardzo dobra inwestycja biznesowa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Kamieński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Dziwnów (gm.)
• Miejscowosc: Dziwnówek
• Ulica: Wolności

(ref. A1535061547)