Dom, Dziadowa Kłoda, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Eliza Prus

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowy dom wolnostojący parterowy 110 m2, 0,1302 ha
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5106/9376/ODS
• Pow. działki: 1302.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Szukasz nowego, ciepłego i energooszczędnego domu. Interesuje Cię duża działka ? Trzy sypialnie i otwarta przestrzeń dzienna spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Jeśli tak to zadzwoń do mnie 533 730 393 a pokarzę Ci ten nowy dom z 2023 roku.

Zapraszam do zakupu wolnostojącego, parterowego, wykończonego i gotowego do zamieszkania domu o pow. użytkowej 110,42 m2 posadowionego na dużej działce o pow. 0,1302 ha w malowniczej miejscowości w Dziadowa Kłody, powiat Oleśnicki.

Budynek mieszkalny z 2023 roku składa się z :

- przestronnego salonu o pow. 28,89 m2 w którym znajdują się przesuwne drzwi tarasowe prowadzące na duży ogród od strony południowej budynku;

- kuchni z w formie aneksu otwartej na salon i jadalnię o pow. 8 m2 w której na wyposażeniu zostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, płyta indykcyjna, okap, zabudowany piekarnik oraz mikrofali

- jadalni z hollem o pow. około 9 m2,

- sypialni głównej z garderobą o pow. 15,80 m2 z dużym oknem tarasowym ukazującym widok na ogród;

- pokoju gościnnego z dużym oknem od strony północnej domu o pow. 14,45 m2,

- kolejnego pokoju gościnnego o pow. 12,60 m2

- wykafelkowanej łazienki o pow. 5,81 m2 z zamontowanym prysznicem, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę oraz dużym blatem;

osobnej toalety o pow. 3,81 m2

- korytarza ułatwiającego komunikację między pomieszczeniami o pow. 7,84 m2

- sieni pełniącej funkcję ganku-przedsionka o pow. 4,95 m2 idealny na ściągnięcie odzieży wierzchniej

- pomieszczenia technicznego o pow. 3,12 m2 w którym zamontowano renomowanej firmy pompę ciepła Panasonic All in One 7kW, filtr mowy oraz uzdatniacz wod a cała kotłownia jest wykafelkowane

Budynek mieszkalny NOWY, energooszczędny, funkcjonalny i utrzymany w wysokim standardzie wykończenia. Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi, na ścianach gładzie pomalowane na jasne szare kolory, na podłogach panele oraz kafle. Wszystko utrzymane w idealnym stanie wizualno-technicznym. Budynek mieszkalny został wykonany zgodnie z projektem budowlanym GOT – TK 34 – z małymi udogodnieniami i zmianami wewnątrz budynku. Ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła firmy Panasonic na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe. Dach na budynku czterospadowy pokryty dachówką ceramiczna Creaton w kolorze czarnym. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm z zarzuconym klejem. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z 09-11-2023.   Na uwagę zasługuje duża powierzchnia działki ponieważ aż 13 arów. Idealna na wymarzony ogród. Dojazd do posesji udogodniony – drogą asfaltową. W najbliższej okolicy inne nowe domy mieszkalne, pola i łąki. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, oddział przedszkolny, boisko, kościół, supermarket DINO oraz inne sklepy spożywcze, kwiaciarnia, restauracja, apteka czy szpital. Odległość od Wrocławia to zaledwie 50km dojazd S8, do Sycowa 8 km, do Oleśnicy 26 km. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. 533 730 393

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Dziadowa Kłoda (gm.)
• Miejscowosc: Dziadowa Kłoda

(ref. A1538076536)