Dom, Dywity, Dywity (gm.), 145 m²

Ogłoszeniodawca: Wycena Nieruchomości i Kredyty Hipoteczne Magdalena Bielańska

Kontakt: Magdalena Bielańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2021-11-20
• Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu ROYAL
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19077024
• Ulica: Olsztyńska
• Pow. działki: 220.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 145.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2012
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży szeregowego domu na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych Royal w Dywitach.

Opis budynku:

Budynek w zabudowie szeregowej, środkowy, na zamkniętym osiedlu. Murowany z cegły Silka, ocieplony styropianem. Dach o pełnym deskowaniu, pokryty papą i dachówka ceramiczną, okna w kolorze winchester, drzwi wejściowe drewniane, parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe. Ogrzewanie w całym budynku podłogowe - zasilane z nowoczesnego 2 -funkcyjnego kotła gazowego. Dodatkowo jest kominek w salonie.

Powierzchnia użytkowa domu z garażem to 122m2. Dodatkową powierzchnię stanowią pokój na strychu i strych nad garażem. Działka ma powierzchnię 220m2.

Dom w trakcie wykończania z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości, np. biały montaż i płytki Willeroy & Boch, armatura Axor, jednak ostatecznie wnętrza nie zostały umeblowane, nie zabudowano kuchni. Możliwa jest ostateczna adaptacja pod własne upodobania. Ciekawym pomysłem dotychczasowego właściciela było zabudowanie poddasza nad garażem, które pozwoliło na stworzenie bardzo pojemnego schowka na rzadziej używane rzeczy.

Budynek został wygłuszony specjalnymi matami, dzięki czemu komfort akustyczny jest jak w budynku wolnostojącym.

Opis powierzchni mieszkalnej:

bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń

PARTER

37 metrowy salon z szerokim przeszkleniem i wyjściem do ogródka.

kuchnia (ok 9 m2)

łazienka z prysznicem (ok 2,5 m2)

komunikacja (ok 5 m2)

pom. gospodarcze (ok 4 m2)

wiatrołap (ok 4 m2)

garaż (ok 15,5 m2) - brama segmentowa firmy Hormann na pilota – dodatkowa powierzchnia nad garażem do przechowywania (miejsce na opony, narty itp.)

PODDASZE

duża sypialnia z garderobą (ok 18,5 m2) z wyjściem na balkon (zgodnie z pierwotnym planem były 2 pokoje dziecięce - można przywrócić poprzedni stan stawiając ściankę działową).

sypialnia ( ok 12 m2)

garderoba (ok 4 m2)

łazienka (ok 4,5 m2)

komunikacja (ok 4 m2)

Opis lokalizacji:

Odległość od centrum Olsztyna: około 8 km. W odległości 15min spacerem jest szkoła podstawowa i restauracja.

W sąsiedztwie przystanki autobusowe, dobra komunikacja samochodowa. Cała niezbędna infrastruktura.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Dywity (gm.)
• Miejscowosc: Dywity
• Ulica: Olsztyńska

(ref. A1534512897)