Dom, Dragacz, Dragacz (gm.), 239 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Janusz Nagrabski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: blachodachówka
• Dostępne od: do uzgodnienia
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w Dragaczu!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-DS-1428-5
• Pow. działki: 2276.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 30.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 239.00 m²
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon

Oferta na wyłączność biura !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego o powierzchni 239 m 2 położonego na działce o powierzchni 2276 m 2 . Nieruchomość znajduje w urokliwej miejscowości Dragacz, położonej naprzeciw Grudziądza, na lewym brzegu Wisły, zaledwie 4,5 km od centrum Grudziądza. Gmina charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną. Przez gminę przebiegają zarówno drogi krajowe jak i wojewódzkie oraz powiatowe i gminne, w ciągu których leżą tereny i miejscowości posiadające walory przyrodniczo-kulturowe, stanowiąc ważny element generujący ruch turystyczny. Przez teren gminy przebiega autostrada. Dobra jest komunikacja kolejowa pasażerska. Dogodny układ dróg umożliwiający połączenie z: Toruniem, Bydgoszczą, Chełmnem i Grudziądzem.

Dom z 1993 roku, którego podstawowym budulcem jest beton komórkowy Suporeks, docieplony został styropianem 10 cm i pokryty tynkiem. Drzwi do domu są antywłamaniowe w kolorze antracyt. Dach domu został pokryty blachodachówką współgrającą kolorystycznie z drzwiami wejściowymi.

Parter (160 m 2 ) oferowanej nieruchomości składa się z:

- pięknego, przestronnego i nowocześnie urządzonego salonu z kominkiem, z którego jest wyjście na 25 metrowy taras;

- nowoczesnej, lakierowanej, w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka SAMSUNG, zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna ELECTROLUX, piekarnik i mikrofalówka AMICA) z wyspą na środku, połączoną z jadalnią;

- pokoju gościnnego z widokiem na ogród;

- sypialni;

- przestronnego holu ze schodami na poddasze;

- dużej łazienki z wanną rogową i oknem;

- wc;

- garderoby;

- kotłowni z wyjściem na ogród.

Poddasze (79 m 2 ) składa się z:

- salonu z wyprowadzeniami do aneksu kuchennego z wyjściem na 5 metrowy balkon;

- pokoju z widokiem na ogród;

- 2 sypialni;

- łazienki z wc wyposażonej w prysznic.

Na podłogach we wszystkich pokojach oraz kuchni z jadalnią położone są panele w jednym kolorze, natomiast w łazience i wc położono nowoczesne kafle. Na ścianach zastosowano gładzie, gustowne tapety, kafle i elementy kamienia dekoracyjnego. W pomieszczeniach podwieszono sufity z oświetleniem halogenowym oraz zamontowano nową stolarkę drzwiową w kolorze białym. W domu założone są nowe okna PCV. W całym budynku założona jest instalacja ogrzewania centralnego sterowana piecem miałowym dwufunkcyjnym. Parter z grzejnikami panelowymi, natomiast na poddaszu rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w łazienkach zamontowano grzejniki drabinkowe. Na uwagę zasługują nowoczesne, drewniane schody z elementami stalowymi łączące parter z poddaszem. Na piętrze znajduje się balkon, z którego rozpościera się przepiękny widok na okolicę. Przed domem mieści się zadbany ogród, na płycie którego znajduje się trawnik z porastającymi go różnorodnymi iglakami oraz miejsce na relaks z drewnianą altaną i murowanym grillem.

Działka, na której znajdują się dom jest w całości ogrodzona płotem z siatki. Od frontu zamontowano ogrodzenie stalowe ze słupkami kamiennymi. Na terenie działki mieści się murowany, wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z uchylną bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości stanowi droga utwardzona, która graniczy z działką.

Nieruchomość posiada prąd, własne szambo, wodę gminną i dodatkowo własne ujęcie wody.

Dzięki dużej działce na terenie nieruchomości istnieje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Do sprzedaży jest również ziemia orna o powierzchni 5458 m 2 granicząca z domem, w cenie 55 tyś zł.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie innych domków jednorodzinnych. Niewielka odległość nieruchomości od centrum miasta oznacza, że w tym obrębie znajdują się sklepy, markety, galerie, restauracje, kino, przedszkola, szkoła średnie itp. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.

Możliwość pozostawienia całego wyposażenie widocznego na zdjęciach.

CENA DO NEGOCJACJI !

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Świecki (pow.)
• Gmina wiejska: Dragacz (gm.)
• Miejscowosc: Dragacz

(ref. A1530925378)