Dom, Dorohusk-Osada, Dorohusk (gm.), 148 m²

Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - / Lublin, ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 /

Kontakt: Biuro Nieruchomości ANMA -Lublin ul.Bieczyńskiego4

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: eternit
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Budynek mieszkalny lub pod działalność w DOROHUSKU
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ANM-DS-32005
• Ulica: Niepodległości
• Pow. działki: 857.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 147.80 m²
• Szerokość działki: 15.30 m²
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

• Rok budowy: 1978
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Oferta sprzedaży nieruchomości położonej w centrum Dorohuska (wieś zlokalizowana przy granicy z Ukrainą), w odległości 1,2 km od granicy , tylko 2 km do przejścia granicznego Dorohusk-Jagodzin.

Przedmiotowa nieruchomość to w pełni zagospodarowana działka o pow. 857 m 2 , zabudowana domem wolnostojącym (budynek mieszkalno-usługowy , o pow. 148 m 2 ) oraz budynkiem gospodarczym (garaż 2-stanowiskowy o pow. 50 m 2 ). Cały teren działki wyłożony kostką brukową z wygospodarowanymi miejscami do parkowania samochodów.

Nieruchomość jest idealna do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej (handel, usługi, biura, nieuciążliwa produkcja itd). Po niewielkich adaptacjach i modernizacjach dom może również w całości funkcjonować jako nieruchomość mieszkalna, t.j. dom jedno lub dwu-rodzinny

Opis domu:

Budynek jednorodzinny murowany, piętrowy o pow. użytkowej 147,8 m 2 . Okna PCV, ogrzewanie z pieca z zasobnikiem na ekogroszek, dach pokryty eternitem. Wymieniona instalacja wodna, kanalizacyjna oraz CO. Woda z własnej studni, kanalizacja - szambo. Możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji - wydane warunki przyłącza. Zamontowana instalacja solarna do podgrzewania CWU.

Rozkład pomieszczeń w domu:

* W piwnicy znajduje się kuchnia, łazienka oraz dwa pomieszczenia noclegowe.

* Na parterze znajduje się cześć usługowa z oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy, w lokalu użytkowym wygospodarowana jest duża sala sprzedażowej oraz zaplecze socjalne z łazienką /po drobnych zmianach możliwość przerobienia tej kondygnacji na cele mieszkaniowe/

* Na piętrze znajduje się część mieszkalna złożona z przedpokoju, pokoju, łazienki oraz kuchni.

Klatka schodowa - wydzielona.

Termin wydania: od zaraz

NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Nabywca tej nieruchomości zwolniony jest z prowizji na rzecz Biura Nieruchomości

W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego (kamil@anma-lublin.pl

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Woda: tak - własna

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: ekogroszek

Kanalizacja: szambo

Linie telefoniczne: TAK

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: jest

Liczba balkonów: 2

Wymiary działki [m]: 15,3 x 59

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk zwykły

Podst. materiał budowlany: pustak, suporeks

Pokrycie dachu: eternit

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,8000

Stan budynku: do odświeżenia

Podpiwniczenie: tak

Garaż: dwustanowiskowy

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 1978

Liczba pokoi: 6

Powierzchnia pokoi [m2]: 33,9; 17,3; 15,8; 16; 10,8

Podłogi pokoi: mozaika

Ściany pokoi: malowane

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: oddzielna

Powierzchnia kuchni [m2]: 10,8

Podłoga kuchni: gres

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,3; 3,1

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: gres

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach

Powierzchnia WC: 2

Podłoga WC: gres

Wystawa okien WC: Pn-Zach

Ściany WC: boazeria

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,8

Podłoga przedpokoi: mozaika

Ściany przedpokoi: boazeria

Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach

::DANE BIURA

BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA

BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI

ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej)

20-073 Lublin

+48 81 532-99-44, +48 731-48-88-44

www.anma-lublin.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Chełmski (pow.)
• Gmina wiejska: Dorohusk (gm.)
• Miejscowosc: Dorohusk-Osada
• Ulica: Niepodległości

(ref. A1537241572)