Dom, Domaszczyn, Długołęka (gm.), 125 m²
Ogłoszeniodawca: N-Home
Kontakt: Kajetan Kąs
Informacje szczegółowe
- Dach: dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: GOTOWY W WAKACJE / OGRZEWANIE PODŁOGOWE / GARAŻ
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: NHM-DS-27879
- Ulica: Wierzbowa
- Pow. działki: 400.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- ogrodzenie (metalowe/kute)
BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW
Inwestycja zabudowy bliźniaczej z dużymi ogrodami, garażami w bryle budynku.
Realizowana przez inwestora z dużym doświadczeniem oraz bogatą bazą inwestycji zrealizowanych.
Planowane zakończenie prac budowlanych: lipiec/sierpień 2022
Standard deweloperski.
Szybki dojazd do Wrocławia.
Zaledwie 15 min od Placu Grunwaldzkiego.
Bliski wjazd na łącznik autostradowy, niebawem także na nowobudowany Długołęka - Łany (wschodnia obwodnica miasta)
BEZPOŚREDNIA komunikacja miejska z Wrocławiem!
W pobliżu znajdziemy wszelką potrzebną infrastrukturę, w tym: sklepy osiedlowe, markety spożywcze i budowlane, szkoła podstawowa, liceum, kościół.
W miejscowości znajduje się także dużo rekreacyjnych terenów zielonych , w tym lasów.
W odległości 5 min znajduje się zrewitalizowany teren rekreacyjny P arku Szczodre.
Powierzchnia użytkowa domu 126 m2 w pełnym rozkładzie:
PARTER
• pokój dzienny z aneksem 33,21 m2
• pomieszczenie gospodarcze 3,93 m2
• WC 1,20 m2
• garaż 18,77 m2
• hall 3,82 m2
• wiatrołap 3,46 m2
PIĘTRO
• pokój 18,12 m2
• pokój 17,09 m2
• pokój 12,54 m2
• duża łazienka 11,68 m2
• korytarz 2,20 m2
Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 250 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy są wykonywane z wysokiej jakości materiałów w technologii o podwyższonej klasie energooszczędnej:
* Ciepła płyta fundamentowa w technologii "wanny styropianowej"
* Ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG 24 cm
* Konstrukcja dachowa z wiązarów dachowych z wysokiej jakości drewna klejonego
* Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben
* Okna PCV z pakietem trzyszybowym
* Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym SMART SLIDE :
* Rolety zewnętrzne w ciepłym systemie Intermo z ocieplonymi nadprożami i napędem elektrycznym/silnikami elektrycznymi
* Dodatkowe ocieplenie ściany oddzielającej garaż i kotłownię od części mieszkalnej
* Ocieplenie zewnętrzne - ciepły styropian grafitowy o współczynniku 0,033 grubości 20 cm
* Ocieplenie sufitu piętra - wełna mineralna o współczynniku 0,039 gr. 30 cm (2 x 15cm)
* Drzwi wejściowe Wiked z ciepłą ościeżnicą TERMO
* Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym
* Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem na CWU 150 L
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu na obu kondygnacjach
* Media: woda, prąd, gaz z sieci, zbiornik na wody opadowe, szambo.
( Kanalizacja planowana w ciągu kilku lat )
* Tynki wewnętrzne gipsowe
* Posadzki jastrychowe
* Możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 26 m2
* Droga wewnętrzna i podjazdy z kostki brukowej Betard
* Ogrodzenie z metalowych zgrzewanych paneli systemowych ocynkowanych i lakierowanych proszkowo
Oznaczenie nieruchomości 11A
Serdecznie zapraszam na prezentację.
tel. 884707177
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
- Miejscowosc: Domaszczyn
- Ulica: Wierzbowa
(ref. A1535482316)