Dom, Domaszczyn, Długołęka (gm.), 120 m²
Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieruchomości Premium
Kontakt: Paulina Jaksender-Kordala
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2024-01-01
- Tytuł ogłoszenia: Domaszczyn | bliźniak | garaż | ogród | pompa c.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN874509
- Ulica: Wierzbowa
- Pow. działki: 400.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 119.82 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Typ rynku: Pierwotny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2023
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
OSTATNIE 3 DOMY!
Piękny i przemyślany projekt na mapie gminy Długołęka. Nowoczesna bryła z komfortowymi pomieszczeniami w wysokim standardzie. Położenie - bajka! zaledwie 8 min. od Wrocławia.
Lokalizacja: ul. Wierzbowa, Domaszczyn
Rodzaj: bliźniak
Powierzchnia użytkowa: 119,82 m2
Powierzchnia całkowita: 126,58 m2
PARTER:
Wiatrołap - 4,29 m2
Komunikacja - 4,05 m2
Salon z kuchnią - 35,8 m2
WC - 2,09 m2
Garaż - 16,73 m2
PIĘTRO:
Komunikacja - 5,7 m2
Pokój 1 - 15,5 m2
Garderoba - 5,15 m2
Pokój 2 - 15,21 m2
Pokój 3 - 9,42 m2
Łazienka - 5,88 m2
Ogród ok. 300 m2
Ekspozycja: wschód, zachód
Budynek wykonany zostanie z 24-cm bloczków porothermu. Docieplenie 20-cm szarym styropianem. Wewnętrzne ścianki o gr. 12 cm. Strop żelbetowy typu filigran. W domu wykonana zostanie wentylacja grawitacyjna. Na całości zastosowane będzie ogrzewanie podłogowe. Ciepła dostarczać będzie pompa. Duże przeszklenia zagwarantują piękne doświetlenie domu. Ogromne, przesuwne okno w systemie HS w salonie da wgląd na duży ogród, który można urządzić wedle upodobań. Nieocenionym dodatkiem będzie zbiornik na wodę opadową. Okna firmy Schüco zostaną wyposażone w rolety elektryczne. Salon z kuchnią i jadalnią to około 35 m2 ustawnej przestrzeni. Na piętro poprowadzą betonowe lane schody zabiegowe. Na nim znajdować się będą 3 przestronne pokoje, garderoba, duża łazienka oraz przedpokój, a także wyłaz na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania. Do wykonania dachu zastosuje się konstrukcję w postaci więźby dachowej, a do jej pokrycia dachówkę ceramiczną. Na elewacji znajdą się tynki akrylowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Elektryczna brama garażowa. Podjazd i droga wewnętrzna z kostki brukowej. Teren będzie zabezpieczony ogrodzeniem panelowym.
Pakiet SMART home, przyłącze pod klimatyzację i fotowoltaikę jako opcje!
Media: prąd, woda, kanalizacja
Termin realizacji: IV kwartał 2023 (Etap I - 4 lokale)
I kwartał 2024 (Etap II - 6 lokali)
Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna a głównie tereny zielone. Jednocześnie gwarantująca szybki dojazd do Wrocławia, AOW i S8.
Odległości:
1 km - przystanek autobusowy sklep, fryzjerzy, kosmetyczki, kościół, warsztat samochodowy
1,2 km - żłobek, przedszkole Wrocław Północ/Zjazd z S8
1,4 km - przychodnia
1,9 km - szkoła podstawowa
16 km - Rynek we Wrocławiu
Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Możliwy zakup przez obcokrajowców.
Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Zielona Wierzbowa czeka.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
606 429 392
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
- Miejscowosc: Domaszczyn
- Ulica: Wierzbowa
(ref. A1536026682)