Dom, Dobrzykowice, Czernica (gm.), 169 m²
Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński
Kontakt: Maciej Bodasiński
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: 0%, luksusowy, wyposażony, przy granicy Wrocławia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 163
- Ulica: Cedrowa
- Pow. działki: 187.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Liczba pięter: 3
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia ogródka: 50.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (brak)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- telewizor
Na sprzedaż luksusowo wykończony szereg położony w centrum Dobrzykowic przy ulicy Cedrowej. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W bezpośredniej okolicy sklep, przystanek, szkoła, apteka, bankomat oraz paczkomat. Okoliczna zabudowa to nowe domy jednorodzinne. Około 1 km do wschodniej obwodnicy.
W okolicy pełna infrastruktura:
- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Żłobek w Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteka w Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu Wrocławskim i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino, Mrówka i mniejsze sklepy osiedlowe,
- komunikacja szynobusem plus autobusy podmiejskie,
- galeria handlowa N Park przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz kolejna w budowie obok Biedronki w Dobrzykowicach.
Dom ma powierzchnie całkowitą 196 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 169 m2 (skosy na ostatniej kondygnacji). Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap - 4,39 m2,
2. Salon z aneksem kuchennym - 33,43 m2,
3. Pomieszczenie gospodarcze - 2 m2,
4. Łazienka - 4,23 m2,
5. Garaż - 17,21 m2.
Piętro:
1. Sypialnia - 18,9 m2,
2. Pokój - 12,45 m2,
3. Pokój - 15,51 m2,
4. Łazienka - 6,74 m2,
5. Pralnia - 3,2 m2,
6. Pomieszczenie gospodarcze - 1,55 m2.
Poddasze (powierzchnie po podłodze):
1. Biuro - 34 m2,
2. Pokój - 25 m2.
Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna, okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami.
Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W sypialniach ozdobne, nowoczesne grzejniki. Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz dodatkowym zasobnikiem na wodę. Dodatkowo instalacja wyposażona w zmiękczacz oraz filtry wody.
Monitoring, elektryczne rolety oraz klimatyzacja w pokoju dziennym i sypialni sterowane z aplikacji na telefonie. Dom jest bardzo oszczędny, roczne koszty za gaz to około 3 tys. zł.
Wnętrze wykończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów pochodzących głównie z Włoch i Hiszpanii, według indywidualnego projektu architekta wnętrz:
- drzwi i schody dębowe,
- meble na wymiar wyposażone w system BLUM,
- sprzęt AGD marek premium,
- blaty w kuchni i łazienkach z konglomeratu,
- wyspa kuchenna z blatem dębowym,
- witryny dębowe,
- drewniane meble,
- ściany zostały pomalowane oddychającą farbą marki FUGER.
Ogródek od strony południowej o powierzchni 50 m2 jest w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami (laurowiśnie, bambusy, miskanty, lawendy, brzozy), zamontowanym automatycznym systemem nawadniającym dwustrefowym oraz domkiem dla dzieci z piaskownicą, zjeżdżalnią i huśtawkami. Taras z kostki brukowej.
Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Kontakt:
Maciej Bodasiński
tel: 694 108 408
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Czernica (gm.)
- Miejscowosc: Dobrzykowice
- Ulica: Cedrowa
(ref. A1537810080)