Dom, Dobrzykowice, Czernica (gm.), 118 m²

Ogłoszeniodawca: Gradiam Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Wąchała

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-01-22
• Tytuł ogłoszenia: ✨Kiełczówek✨Ogród✨Pets friendly
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/15495/ODW
• Pow. działki: 83.70 m²
• Powierzchnia użytkowa: 118.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024

Udogodnienia

• domofon

Wyposażenie

• lodówka

Przedstawiamy ofertę mieszkania na wynajem w Kiełczówku. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nowe, czeka na pierwszego najemcę.

Zapraszamy chętnych do zamieszkania ze swoimi pupilami. Koty i psy mile widziane. 

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Rok budowy: 2024

Typ zabudowy: Bliźniak

Lokalizacja: Kiełczówek, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Wrocławia, blisko Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Najbliższa stacja kolejowa w odległości 4 km

Rozkład pomieszczeń:

Parter (60,92 m²):

Wiatrołap z zabudowaną szafą na wymiar (3,76 m²)

Korytarz (3,68 m²)

WC (1,86 m²)

Pomieszczenie gospodarcze (2,26 m², wyposażone w pralkę)

Salon z aneksem kuchennym (31,64 m²)

Garaż jednostanowiskowy (około 17 m²) z automatyczną bramą, dostępny z wiatrołapu.

Piętro (56,61 m²):

Korytarz (5,37 m²)

Łazienka (8 m²)

Sypialnia 1 (10,48 m²)

Sypialnia 2 (8,43 m²)

Sypialnia 3 (18 m²) z garderobą (6,33 m²)

Informacje o opłatach:

Wymagana kaucja w wysokości 14 000zł

Dodatkowo płatne media ryczałtem 1000zł/miesiąc

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Ogród o powierzchni około 83,7 m² – idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła, co zapewnia komfort i energooszczędność.

Elektryczne rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja w całym domu.

Podłączony internet światłowodowy.

Lokalizacja:

Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W 6-8 minut autem dojedziemy do stacji kolejowej Wojnów lub Strachocin.

W pobliżu znajdują się przedszkola, place zabaw oraz sklep spożywczy.

Zapraszam na prezentację.

Gradiam Nieruchomości

Małgorzata Wąchała lic.30817

tel. 577 789 771 

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Czernica (gm.)
• Miejscowosc: Dobrzykowice

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 55.98 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 19.48 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 48.69 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 65.7000 %

(ref. A1540255398)