Dom, Dobra, Dobra (Szczecińska) (gm.)164 m²
Ogłoszeniodawca: ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Żaneta Schulz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Dach: WIELOSPADOWY
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZAG04525
- Pow. działki: 515.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 164.00 m²
- Pokoje: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Oferta promocyjna 866.000 zł brutto aktualna tylko do końca marca 2021 roku.
Nowy, duży, 5 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o pow. użytkowej 164 m2, usytuowany w spokojnej okolicy pod Szczecinem - w Dobrej.
Parter: salon z jadalnią i kuchnią (wyjście na pełen słońca taras i zagospodarowany ogród), w jednym z narożników kominek - pow. ponad 40 m2, wejście do garażu i pom. gospodarczego, łazienka z oknem, przedpokó.
Piętro: 4 sypialnie, garderoba, łazienka z oknem, hol.
Na piętrze dodatkowo wejście na 42 m2 poddasza (rozkładane schody).
Cała działka ma pow. ponad 1000 m2, a pow. 515 m2 jest działką tylko do jednej połowy bliźniaka - to rzadkość na rynku, pn. większość ofert deweloperów to mikrodziałki o pow. około 80-100 m2.
Na działce jest piękna, zadbana trawa - gęsta jak wykładzina dywanowa, a cały ogród okalają wieloletnie tuje szmaragdowe (kropelkowe nawadnianie + wyskakujące zraszacze) oraz kilkuletnie drzewka i krzewy.
Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych spełniających najwyższe wymagania energetyczne i jakościowe, odróżniając tą właśnie inwestycję od innych tego typu na rynku deweloperskim w Szczecinie. Wybudowany z Porothermu 25, ocieplony wełną oraz pianą PUR. Między dwiema połówkami domu podwójna ściana z Porothermu plus styropian, dzięki czemu zyskuje się dodatkową izolację oraz wyciszenie (jak dwa oddzielne domy).
Przestrzeń domu została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na strefy – parter ze strefą dzienną oraz sypialnie z łazienką i garderobą na piętrze.
Znajdująca się na zewnątrz, po środku budynku ściana oraz zadaszony składzik na drewno kominkowe zapewniają sąsiadującym rodzinom dużą intymność w ogrodzie.
Kupując tą nieruchomość kupujecie Państwo nie tylko piękną lokalizację ale także pewność, że dom nie sprawi żadnych kłopotów technicznych w trakcie jego użytkowania.
Dom energooszczędny, zbudowany z Porothermu Termo Profi 25 cm, ocieplenie najlepszą wełną oraz pianą PUR, dachówka ceramiczna, ogrzewanie gazowe - podłogowe (wodne) na całym parterze (dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience) oraz w łazience na piętrze (dodatkowy grzejnik drabinkowy).
Trzyszybowe okna energooszczędne z roletami antywłamaniowymi złoty dąb (z silnikami) z satynowymi klamkami, okna połaciowe Velux.
Brama wjazdowa Wiśniowski otwierana pilotem, brama garażowa także na pilota, ogrodzenie frontowe Wiśniowski, ogrodzona cała działka.
Zrobione brukowe opaski dookoła domu (przejdziesz nawet w deszcz suchą stopą), podjazd i taras - utwardzony na gotowo.
Ocieplenie pianą PUR - cały dach plus części mieszkalne stropu nad piętrem - zyskiem jest ogromna oszczędność w kosztach ogrzewaniu domu,
Budowa została już zakończona - dom ma pozwolenie na użytkowanie.
Nieruchomość z rynku pierwotnego więc kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Prowizja biura nieruchomości wynosi 3%.
Klucze od domu w biurze nieruchomości.
Zapraszam
Żaneta Schulz
BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Policki (pow.)
- Gmina wiejska: Dobra (Szczecińska) (gm.)
- Miejscowosc: Dobra
(ref. A1533285991)