Dom, Długołęka, 221 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Marcin Rak

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2024-08-28
• Tytuł ogłoszenia: Dom z dużą działką i garażem wolnostojącym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 965591
• Pow. działki: 2440.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 221.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1990
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu z garażem i ogrodem,  znajdującego się w Długołęce. Nieruchomość urzeka,  świetnym zagospodarowaniem terenu i położeniem.W domu znajdują się 7 pomieszczeń w tym: 2 sypialnie, salon, gabinet, zamknięta kuchnia oraz dwie łazienki.

Wirtualny spacer 3D dostępny jest pod linkiem: https://my.matterport.com/show/?m=mkz5kkgmHuQ

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość wraz z zagospodarowaniem terenu jest w bardzo dobrym stanie, jednak wnętrze domu wymaga poprawek (dom padł ofiarą kradzieży). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2 plus 60 m2 poddasza.Na działce posadowiono duży garaż i zabudowania gospodarcze.Dom jest bardzo ciepły ze względu na użyte przy budowie wysokiej jakości materiały oraz okna o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła. W pomieszczeniu gospodarczym umieszczony jest kocioł gazowy.

Układ pomieszczeń jest bardzo przestronny, komfortowy i dobrze rozplanowany.

Na parterze znajdują się:

1. Korytarz 

2. Salon 

3. Kuchnia z oknami na przód budynku

4. Jadalnia 

5. Łazienka 

Na piętrze znajdują się:

1. 3 sypialnie 

2. Łazienka 

Na poddaszu znajdują się:

1.Pomieszczenie gospodarcze.

Technologia budowy

Dom wybudowany został w 1990 roku. Ściany zewnętrzne parteru domu wykonane w konstrukcji murowanej. Stropy wylewane.Ściany docieplone styropianem , wykonano dodatkowe docieplenie w narożach ścian. Wnętrze wykończono z płyt gipsowo-kartonowych oraz warstwy tynku Podłoga wykonana jest z paneli , gresu, a schody z drewna na konstrukcji samonośnej.Ściany wykończono gładzią. Łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami. Dach pokryty dachówką. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni gazowej ,instalację ogrzewania grzejnikowego.

DZIAŁKA:

Na działce znajdują się drzewa owocowe i iglaste,które dodatkowo dodają temu uroczemu miejscu sielskiego klimatu. Podjazd do domu jest utwardzony, na posesji mogą zaparkować 3 auta, co jest bardzo wygodne. Ogrodzenie posesji,drewniano-betonowe.

LOKALIZACJA: Długołęka to enklawa spokoju i wypoczynku, miejsce pełne pozytywnej energii. Dom zlokalizowany jest z dala od zgiełku - a jednocześnie blisko tętniącego życiem Wrocławia. W pobliżu sklepy ,szkoła,przystanki komunikacj podmiejskiej.

UWAGA: DOM WYMAGA ODNOWIENIA POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Marcin Rak

tel.790 780 940

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
• Miejscowosc: Długołęka

(ref. A1539411598)