Dom, Długołęka, 130 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: 0%, gotowy, wolnostojący, media, asfalt oświetlony
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 151-3
• Ulica: Laurowa
• Pow. działki: 387.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 129.57 m²
• Wysokość wnętrza: 265 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 200.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż gotowy, wolnostojący dom położony na nowym osiedlu w Długołęce w otoczeniu nowej i niskiej zabudowy. Dojazd do osiedla drogą oświetloną i asfaltową, wewnętrzna droga osiedlowa z kostki, również oświetlona. Obydwie drogi gminne. W miejscowości pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km.

Dom gotowy w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.

2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.

3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm. Na piętrze ściany z płyt GK.

4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.

5. Dachówka betonowa czarna.

6. Ściany działowe murowane.

7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).

8. Drzwi zewnętrzne metalowe.

9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.

10. Instalacja hydrauliczna.

11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.

12. Tynki gipsowe, maszynowe.

13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.

14. Sufity podwieszane z płyt GK ocieplone wełną 30 cm, podłoga na piętrze z płyty osb, ocieplenie dachu i strychu wełną 30 cm.

15. Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach tradycyjnych. Brak rolet w oknach dachowych.

16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw.

17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.

18. Tynki zewnętrzne akrylowe.

19. Rynny i rury spustowe PCV.

20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.

21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.

22. Dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, jedno miejsce postojowe

w systemie lnovgreen drugie z kostki.

23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.

24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany, na ogrodzie trawa z rolki.

25. Przyłącza pod klimatyzacje w salonie i sypialniach na górze. Do zamontowania pozostają jednostki.

Na powierzchnie użytkową 129,57 m2 składa się:

Parter - 81,51 m2:

- hol: 3,19 m2

- salon z kuchnią: 40,24 m2

- pokój: 11,41 m2

- pokój: 11,29 m2

- łazienka: 6,31 m2

- komunikacja: 5 m2

- kotłownia: 4,07 m2

Poddasze - 48,06 m2:

- komunikacja: 11,5 m2

- pokój: 15,86 m2

- pokój: 13,74 m2

- łazienka: 6,96 m2

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, pompa ciepła Viessmann. Wykonane odwodnienie budynku do zbiornika na deszczówkę.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Długołęka (gm.)
• Miejscowosc: Długołęka
• Ulica: Laurowa

(ref. A1539983556)