Dom, Długa Goślina, Murowana Goślina (gm.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Kontakt: Lucyna Szych

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: 2021-06-30
• Tytuł ogłoszenia: OFERTA ZAREZERWOWANA !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4006
• Pow. działki: 1193.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

OFERTA ZAREZERWOWANA DO DNIA 10.06.2021r !!!!!UWAGA !!!PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu, wolno stojącego w Długiej Goślinie, w gminie Murowana Goślina. Odległość od Poznania to zaledwie 30 km

POWIERZCHNIA DZIAŁKI :1193 m2. Malownicze położenie - wśród pól przy lesie - nieopodal - jeziorko..

Wewnątrz na podłogach przecierany beton połączony z bordową, cienką dachówką i ciętą starą cegłą. Dom ogrzewa : dwu funkcyjny piec gazowy Junkers (na gaz z butli) z zasobnikiem wody oraz kominek typu "koza" (14 KW - ogrzeje cały dom)

Ogrzewanie podłogowe : rozprowadzenie w korytarzach,salonie, łazience i oryfer jest w dolnej sypialni oraz w salonie dodatkowo - rura Faviera. Na piętrze ogrzewanie zostało usunięte, ponieważ ciepłe powietrze z dołu - wystarczająco je ogrzewa. Gdyby ktoś chciał zamknąć to pomieszczenie - może pociągnąć instalację z kotłowni, która jest bezpośrednio pod łazienką.

Okna : PCV.

Powierzchnia domu to :102m2, plus 37m2 powierzchni garażowej oraz pomieszczenia gospodarczego na narzędzia i rowery.

Urocza antresola - to główna cecha wnętrza a prowadzą na nią białe schodki...a tam sypialnia ok 23m2 oraz toaleta.

Na powierzchnię użytkową domu składają się : TRZY POKOJE : salon z aneksem kuchennym - to ogromna przestrzeń wypełniona duchem każdego mebla, przedmiotu - zespolona w jedną harmonijną całość.Druga sypialnia ( 11,3m2) pełni funkcję gabinetu, pokoju do pracy oraz biblioteki.

Wygodna i funkcjonalna kuchnia w aneksie z do brze doświetloną "wyspą"z cegły w samym epicentrum "salonowego życia".W zabudowie kuchni mamy następujące sprzęty : okap, lodówka z oddzielną zamrażarką, nowa zmywarka, płyta gazowa.

Salon - to miejsce do wypoczynku i spożywania posiłków z wygodnym stołem, wypoczynkiem oraz wyjściem na taras i ogró środku salonu - designerska, biała koza - symbol domowego ogniska (norweskiej firmy Jotul) Oryginalny projektor podwieszony na półce; z ekranem jak w kinie (zaledwie trzyletni)

We wiatrołapie - prosta wiejska sień. -

Estetyczne i czyste - pomieszczenie gospodarcze o pow ok 8m2 - pełni funkcję pralni i kotłowni.

Rok budowy : 2008r.

Materiał budowlany domu - to beton komórkowy Solbet (40cm) a do budowy garażu użyto - bloczków betonowych. Strop odeskowany, ocieplony - wełną mineralną.

Dachówka ceramiczna w kolorze : bitka - wykonana z ny - tytanowe. Doprowadzony prąd, woda z własnego ujęcia (studnia na 16m). Zamontowano - nowy system oczyszczania wody z odwróconą osmozą.

OGRÓD : klimatyczny, prosty, w pełni zagospodarowany, wjazd i wejście- kamienie polne, otoczaki wbijane na zmianę z podkładem kolejowym. Ogrodzenie od frontu : drewniane, brama wjazdowa sterowana pilotem, reszta posesji - ogrodzona siatką.Garaż - wolno stojący - na jedno auto o powierzchni ok 30m2 (brama podnoszona również - automatycznie).

Charakter ogrodu - jest typowo rekreacyjny, wręcz baśniowy - ma służyć do wypoczynku - po ciężkim dniu y wejściu wybujałe hortensje i wielkie ozdobne trawy, gdzie nie gdzie - kilka sosen oraz naturalne, leśne podłoże....- to wszystko sprawia, że nie chcemy opuszczać tego miejsca...

Duży taras od strony zachodniej - zadaszony drewnem ma powierzchnię około 18 m2 (wyjście z salonu). Jest wyłożony drewnem na wylewce betonowej. Opleciony wisterią - co daje ochłodzenie do biesiadowania w letnie długie popołudnia i wieczory. Drewniana, ażurowa altana w rogu ogrodu - dopełnia całości. Z boku garażu - jest duża drewutnia na 30m3 drewna - do opału.

Piękną ozdobą elewacji domu są drewniane, niebieskie okiennice. Do domu wchodzimy niebieskimi drzwiami (nowe)

Dojazd do posesji - drogą - utwardzoną, gminną.

W sąsiedztwie : domy jednorodzinne i cisza ...cisza wtopiona w pejzaż natury.

Ekspozycja stron świata : poprzez wschód, południe aż do zachodu - słońce zagląda do wnętrz przez cały dzień a na ogrodzie znajdziesz i kawałek cienia i również miejsca skąpane w słońcu...

Klimat tego domu oddaje sielski nastrój - pełen harmonii, prostoty i minimalizmu.

Nieruchomość jest sprzedawana z większością wyposażenia (zostaną zabrane pojedyncze meble i pamiątki) - bo nie można "oderwać duszy od ciała".

Znaczne oddalenie od drogi głównej - sprawia, jakbyśmy byli wyalienowani z życia publicznego....To nie jest DOM DLA KAŻDEGO - "tu diabeł mówi dobranoc".

Wspaniałe miejsce dla ludzi pracujących w domu, wypoczywających na emeryturze, dla artystów - kochających odludne, zaciszne, CUDOWNE MIEJSCA....

Teren objęty programem natura 2000 ponieważ poprzez obszar Rezerwatu Buczyna" w Długiej Goślinie przechodzi 24km ścieżka rowerowa a tutejsze lasy bukowe to jedne z najbardziej interesujących obiektów przyrodniczo -leśnych w okolicach Poznania.

CENA : 625 000

Bardzo dobra oferta ze względu na :

- BAJECZNE MIEJSCE WTOPIONE W KRAJOBRAZ PÓL I LASU (z dala od wielkomiejskiego zgiełku a zarazem 2 km od pełnej infrastruktury, którą oferuje nam Długa Goślina)

- NIETYPOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ : OGROMNY SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, SYPIALNIA, ŁAZIENKA, funkcjonalnie zagospodarowane POMIESZCZENIE GOSPODARCZE ORAZ SCHODY Z ANTRESOLĄ, gdzie można mieć dwa małe pokoiki lub jeden większy.

DOM WYBUDOWANY "DLA SIEBIE"! i na bieżąco remontowany, dużo sprzętów jest nowych. Długa Goślina leży zaledwie 10km od Murowanej Gośliny, która oferuje nam dobrze zaopatrzone sklepy oraz pełną edukację.

ZAPRASZAM SERDECZNIE DO PREZENTACJI "NA ŻYWO" !!!

TO MOŻE JEST TWOJA MIEJSCÓWKA? POBYT TUTAJ - TO WAKACJE ! OCEŃ SAM !

Lucyna Szych

Szych Nieruchomości Lucyna Szych

L 14702

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Murowana Goślina (gm.)
• Miejscowosc: Długa Goślina

(ref. A1533684073)