Dom, Dawidy Bankowe, Raszyn (gm.), 126 m²

Ogłoszeniodawca: MAGNUM Real Estate

Kontakt: Damian Bartos

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: DOM Z OGRÓDKIEM POD WARSZAWĄ W CENIE MIESZKANIA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 86/13862/ODS
• Pow. działki: 303.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 125.56 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• ogrodzenie (inne)

Dom na przedmieściach w cenie mieszkania!

Prezentuję Państwu wygodny dom o pow. 125,56 m2 w zabudowie szeregowej z ogródkiem 156,13 m2 zlokalizowany przy południowym krańcu Warszawy, sąsiadując z Warszawską dzielnicą Ursynów

Zamiast mieszkania w mieście, postaw na kompaktowy dom na południe od Warszawy.

Bez podatku PCC i prowizji od kupującego.

Nasz doradca kredytowy pomoże Państwu w uzyskaniu finansowania.

Termin oddania zaplanowano na I kwartał 2024 roku, w stanie deweloperskim.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 125,56 m2 składa się z trzech poziomów:

Parter 51,15 m2:

- przedsionek 2,51 m2

- hall 3,71 m2

- kuchnia 10,61 m2

- pokój dzienny 24,93 m2

- pom. Gospodarcze 2,69 m2

- WC 1,94 m2

- schody 4,76 m2

Piętro 51,34 m2:

- pokój 11,49 m2

- pokój 10,53 m2

- sypialnia 13,46 m2

- łazienka 6,17 m2

- hall 4,98 m2

- schody 4,71 m2

Poddasze 23,07 m2

- OPEN SPACE 20,10 m2

- pom. Sanitarne 2,97 m2

Standard:

Na ścianach wewnętrznych i sufitach tynki gipsowe. Okna PVC w kolorze ciemnoszarym/grafitowym.

W domach wentylacja grawitacyjna. Domy wyposażone w drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz drzwi wyjściowe do ogródka. Wewnątrz lokali przygotowane otwory do montażu ościeżnic oraz drzwi. Dach pokryty blachą na rąbek. Ocieplenie wełną mineralną.

Inwestycja:

Jest to kameralne zamknięte osiedle które składać się będzie z 29 segmentów . W I etapie dostępnych będzie 15 segmentów natomiast w 2 etapie gdzie rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na I kwartał 2024 a zakończenie prac na II kwartał 2025r. będzie ich 14.

Segmenty będą dostępne w 2 wariantach. Skrajne o powierzchni 125m2 oraz środkowe o powierzchni 131m2. Dodatkowo każdy dom wyposażony będzie we własny ogród od około 62 m2 do nawet 219 m2.

Do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla przeznaczona zostanie strefa zieleni o powierzchni około 900m2 dostępna wraz z oddaniem 1 etapu.

Komunikacja:

Z uwagi na bardzo dobrą lokalizację inwestycji do Galerii Mokotów jesteśmy w stanie dojechać w około 11 min. Lotnisko Chopina to również dojazd w granicach 10 min.

Do najbliższej stacji PKP Dawidy spacerem dojdziemy w 15 min natomiast autem zajmie nam to zaledwie 3 min.

Okolica:

Bezpośrednie otoczenie inwestycji stanowi wyłącznie zabudowa jednorodzinna, w której przeważają, w której przeważają budynki niedawno oddane do użytku. Gwarantuje to spokojną okolicę dla przyszłych mieszkańców.

W najbliższej okolicy znajduję się również wiele punktów istotnych z punktu widzenia mieszkańców:

- Centrum Sportu Raszyn dające dostęp do basenu, siłowni czy boisk

- Play Kwadrat – obiekt wyposażony w saunę oraz siłownię oferujący zajęcia sportowe pod okiem trenerów z takich dyscyplin jak squash czy tenis stołowy.

- Jezioro Zgorzała - malownicze miejsce z różnymi ścieżkami, pomostami, ławkami czy placem zabaw.

  Dodatkowo w okolicy dostępne są szkoły czy przedszkola jak i żłobek

Zapraszam do umówienia się na wizytę w miejscu inwestycji w celu zapoznania się z okolicą i szczegółami oferty. Posiadamy również inne oferty domów na tym osiedlu.

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty w godzinach 10:00-20:00. Jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS, oddzwonię w najszybszym możliwym czasie.

MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów.

---

Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Dawidy Bankowe

(ref. A1537862002)