Dom, Darłowo, Sławieński (pow.), 379 m²

Ogłoszeniodawca: ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: HANNA SENGEBUSCH

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dach: DWUSPADOWY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZAG04497
• Pow. działki: 449.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 379.00 m²
• Pokoje: 19
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• internet
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka
• telewizor

BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się korona wirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

Ta inwestycja zapewni zyski przez wiele lat! Działający obecnie pensjonat dla około 50 osób. Tu łazienek jest więcej niż pokoi, a wysokość pomieszczeń w kondygnacji przyziemia ponad 2,8m, co nie często się zdarza w tej okolicy!.

Działalność turystyczną można tu prowadzić nawet dzień po zakupie. Wszystko przygotowane i w dobrym stanie technicznym, co przekłada się na wysokie obłożenie i stabilny dochód. Do sprzedaży budynek mieszkalny położony w centrum Darłówka Zachodniego, posadowiony na działce gruntu o pow. 449 m, ogrodzonej metalowym płotem z bramami wjazdowymi i furtką. Budynek trzykondygnacyjny, z dachem krytym blachodachówką, zadbany i konsekrowany na bieżąco.

Na parterze pomieszczenie do przygotowywania śniadań oraz 7 pokoi na wynajem, wszystkie z łazienkami i dodatkowo łazienka. Na piętrze 4 pokoje z łazienkami oraz mieszkanie właściciela i na najwyższej kondygnacji 8 pokoi z łazienkami. Warto tu rozważyć uruchomienie stołówki z całodziennym wyżywieniem dla gości, co rozszerzy ofertę wczasową o opcję "z pełnym wyżywieniem" a właścicielowi przyniesie dodatkowe zyski. Pomieszczenie jest gotowe i wyposażone. Ponadto w budynku pomieszczenia dodatkowe: kotłowni, strychu i na II kondygnacji magazynek na pościel - wielce przydatny.

Mieszkanie właściciela składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki małej spiżarni – tu też ogromny 60-cio metrowy balkon tylko do dyspozycji właściciela.

W łazienkach i ciągach komunikacyjnych, stołówce oraz w niektórych pokojach na podłodze terakota, w części pokoi panek podłogowy, ściany tynkowane i malowane, część ścian wyklejona tapetą, w łazienkach na ścianach glazura.

Pensjonat ogrzewany jest piecem gazowym dwu-funkcyjnym, instalacja, co miedziana, w lokalu instalacja elektryczna - miedziana, TV, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna. Okna pcv, ogólnodostępne balkony, miejsce na grilla, właściciel zabezpiecza miejsca parkingowe dla swoich turystów, ale o tym opowiem podczas prezentacji. Może tu pozostać bez dodatkowych opłat całe wyposażenie budynku wraz ze sprzętem, meblami, lodówkami, telewizorami. Pokoje są urządzone zgodnie z ich przeznaczeniem, gustownie i funkcjonalnie. Jest tu wszystko to, co do wypoczynku potrzebne.

W bezpośrednim sąsiedztwie inne działki zabudowane domami mieszkalnymi z pokojami do wynajęcia oraz pensjonatami i domami wczasowymi. Darłowo to popularna miejscowość wypoczynkowa z bogatą historią i chętnie odwiedzaną przez turystów. Bliskość morza, zasoby wodne kształtuje umiarkowany, ciepły morski klimat, a szerokie piaszczyste plaże zachęcają do wypoczynku. Zapraszam, klucze w biurze, możemy umówic się na prezentację w dowolnie uzgodnionym terminie.

Właściciele wykonali w bieżącym roku wejścia do lokali na kondygnacji przyziemia bezpośrednio z ogrodu.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Sławieński (pow.)
• Gmina miejska: Darłowo

(ref. A1531570877)