Dom, Darłowo, Sławieński (pow.), 304 m²
Ogłoszeniodawca: ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: HANNA SENGEBUSCH
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Dach: MANSARDOWY
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZAG04535
- Pow. działki: 128.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 304.00 m²
- Pokoje: 10
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2017
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Budynek jest nowy, nie był nigdy użytkowany. Podana cena ofertowa jest ceną brutto, zawiera podatek VAT (aktualnie wynosi on 23%).
BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.
Do sprzedaży: działki gruntu o łącznej powierzchni 128 m2, zabudowane budynkiem o funkcji usługowej. Budynek położony jest 40 m od głównego ciągu komunikacyjnego pieszych i 30m od Nabrzeża Słupskiego na rzece Wieprza.
Budynek o nieregularnym kształcie, o powierzchni zabudowy 122,6 m2, trzykondygnacyjny z dachem mansardowym. Ocieplenie stanowi warstwa 10 cm styropianu, pod elewacją tynku strukturalnego, z cokołem wyłożonych płytką klinkierową.
W budynku instalacje: elektryczna, gazowa, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, tv. Budynek ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na wodę. Wykonano instalację solarną (cztery wysokosprawne kolektory glikolowe Ariston Kairos CF 2.0 przygotowane do montażu, w cenie).
Balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej. Klatka schodowa i korytarze na wszystkich kondygnacjach wykończone: na stopniach i podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, balustrady ze stali nierdzewnej.
Parter, mała gastronomia: sala konsumpcyjna z bufetem, dwie toalety, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych, magazyny, pomieszczenia socjalne, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i inne pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania działalności gastronomicznej. Ściany tynkowane, okna PCV z roletami zewnętrznymi w kolorze złotego dębu, podłogi wyłożone terakotą, oświetlenie, biały montaż, system alarmowy. Wejście do sali konsumpcyjnej bezpośrednio z ulicy. Tu wszystko przygotowane, wystarczy decyzja co do zakresu działalności i można wstawić meble i ewentualne wyposażenie gastronomiczne. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń lokal można również wykorzystać do innej działalności usługowej np. handlowej.
Piętro, cała kondygnacja budynku przygotowana do wynajmu: klatka schodowa i komunikacja oraz pięć pokoi z łazienkami. Ściany tynkowane, pomalowane, podłogi w pokojach wyłożone panelem podłogowym. W łazienkach: ściany wyłożone glazurą, podłogi terakotą, wszystkie kompletne elementy wyposażenia łazienek dobre gatunkowo, biały montaż starannie wykonany. Łazienki o nietypowym kształcie, funkcjonalne, starannie wykonane i kompleksowo wyposażone.
Poddasze to część mieszkalna: kuchnia, trzy pokoje, cztery łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Tu wstrzymano się z malowaniem ścian, położeniem paneli podłogowych zdając się na gust ewentualnego nabywcy oraz na jego wyobrażenie o funkcjonalności tej części budynku. Funkcji dla tej kondygnacji może być więcej i chętnie zaprezentujemy Państwu nasze propozycje w trakcie okazywania nieruchomości.
Zapraszam.
PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Sławieński (pow.)
- Gmina miejska: Darłowo
(ref. A1533476491)