Dom, Darłowo, Sławieński (pow.), 245 m²

Ogłoszeniodawca: ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: HANNA SENGEBUSCH

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dach: PŁASKI
• Dostępne od: 2022-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Na tej ulicy oferty sprzedaży domów nie zdarzają się często!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZAG04619
• Pow. działki: 521.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 12
• Liczba łazienek: 10
• Liczba sypialni: 12
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 521.00 m²
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Na tej ulicy oferty sprzedaży domów nie zdarzają się często! Pomorska to jedna ze starszych i spokojniejszych uliczek Darłówka Zachodniego. W centrum miejscowości, pośród pensjonatów i domów gościnnych znajduje się ten najładniejszy: dom, dziś oferowany do sprzedaży.

Działka gruntu o pow. 521 m2 zabudowana budynkiem z lat 80-tych, jednorodzinnym, o pow. zabudowy 194 m2, trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym z płaskim dachem krytym papą termozgrzewalną.

Budynek w stanie dobrym, zadbany, na bieżąco konserwowany i remontowany. Służy zarówno pobytom właścicieli, jak i turystom a zachowane optymalne proporcje podziału funkcji mieszkalnej i usługowej są tu ogromnym atutem. Właściciel nie musi się ograniczać, ani też rezygnować ze swobodnego korzystania z budynku z uwagi na wynajem.

Dom wolno-stojący na posesji w całości ogrodzonej, ogrzewany kotłem gazowym, z oknami o profilu pcv, ocieplony styropianem i zdobiony cegiełką elewacyjną w kolorze czekolady. Ściany wewnątrz tynkowane, miejscami położona tapeta, fototapeta, surowa cegła, boazeria, panel ścienny i tynk ozdobny. W pomieszczeniach mokrych podłogi wyłożone glazurą. W pokojach podłogi wyłożone panelem podłogowym i parkietem, kuchnie, ciągi komunikacyjne, łazienki i pomieszczenia przyziemia gustowną terakotą.

Kondygnacja przyziemia: pięć pokoi z łazienkami, aneks kuchenny, sala zabaw dla dzieci, kotłownia z pomieszczenie techniczne i ogromny garaż. Jeden z pokoi ma osobne wejście z podwórka. Pokoje na tej kondygnacji umeblowane, wyposażone i przygotowane do wynajmu zarówno sezonowego, jak i całorocznego. Jedna z łazienek ogromna, powstała na potrzeby matki z malutkim dzieckiem lub osoby z dysfunkcjami ruchowymi.

Na drugiej kondygnacji dobrze zaprojektowane, przestronne mieszkanie właściciela budynku, składające się z: gabinetu, salonu, dwóch łazienek, dwóch sypialni, pomieszczenia technicznego i widnej kuchni. Urządzone ze smakiem, wygodne, funkcjonalne, doświetlone. Całości dopełnia ogromny taras z wyjściem z dwóch oddzielnych pomieszczeń. Ta część budynku służy wyłącznie pobytom właścicieli.

Na trzeciej kondygnacji trzy spore i dobrze urządzone pokoje dla turystów, każdy z własną łazienką, ciąg komunikacyjny oraz nieźle wyposażony, wspólny aneks kuchenny. Tu z dwóch pokoi można wejść na duży balkon.

Można tu zamieszkać i zarabiać zaraz po zakupie nieruchomości. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie pokoi służących do obsługi ruchu turystycznego, większość wyposażenia mieszkania właścicieli oraz część urządzeń do rekreacji: wiata ogrodowa, trampolina, grill gazowy. Z uwagi na fakt, że lokalizacja tego budynku jest szczególnie przez turystów pożądana i wynajem rezerwowany jest z dużym wyprzedzeniem warunki sprzedaży i przekazania budynku będą ustalane indywidualnie.

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, telewizyjna, gazowa. Dom ogrzewany piecem gazowym, ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem na wodę. Opłaty stałe: podatek od nieruchomości w wysokości 429 zł rocznie.

Lokalizacja tej posesji jest tu ogromnym atutem: do sklepów, plaży, kanału portowego, przystanku busów, rozsuwanego mostu czy sezonowych atrakcji kilkadziesiąt metrów! Chcesz zobaczyć nieruchomość wewnątrz? Serdecznie zapraszam, klucze w biurze pozwolą na ustalenie dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

BEZPIECZNA PREZENTACJA w związku z rozprzestrzenianiem się korona wirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Sławieński (pow.)
• Gmina miejska: Darłowo

(ref. A1535898224)