Dom, Dąbie, Psary (gm.), Będziński (pow.), 155 m²

Ogłoszeniodawca: OLMAR-GP NIERUCHOMOŚCI Obrót Pośrednictwo Wycena Doradztwo

Kontakt: Paweł Olejniczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Dąbiu- Powiat będziński
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11111
• Ulica: Kościelna
• Pow. działki: 1317.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 154.80 m²
• Długość działki: 46.00 m²
• Szerokość działki: 28.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• woda (brak)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• ogrodzenie (brak)

Parterowy, podpiwniczony budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym oraz garażem 1-o stanowiskowym (w podpiwniczeniu) w stanie surowym otwartym o pow. uż 154,8m2, usytuowany na działce o pow. 1317m2, położonej w Dąbiu przy ul. Kościelnej (Gmina Psary, Powiat będziński, Województwo śląskie). ******* Budynek w całości podpiwniczony. Łączna powierzchnia piwnic wynosi 85,6m2 (w tym: 22,7m2 garaż z pomieszczeniem obsługowo - magazynowym, 24m2 pomieszczenia rekreacyjne, 38,9m2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz komunikacja). Wysokość pomieszczeń piwnicznych wynosi 2.2m. Wszystkie pomieszczenia na poziomie piwnicznym posiadają otwory okienne - umożliwia to ich wykorzystanie na pomieszczenia rekreacyjne, siłownię, saunę, sale kinową, pralnię, suszarnię itp. Fundamenty budynku wykonane są z bloczków betonowych z zabezpieczeniem antywilgociowym i termicznym. Podobnie wykonane są i zabezpieczone ściany piwnic w części podziemnej. Ściany nadziemne- murowane z kształtek ceramicznych K2. Stropy, klatki schodowe- lane, betonowe. Dach - konstrukcja nośna drewniana, kryty dachówką ceramiczną CREATON z 50 letnią gwarancją. Na poddaszu okna dachowe firmy Fakro. Kominy z pełnej cegły klinkierowej. ******* Ekspozycja budynku- główne pomieszczenia wyeksponowane na stronę południowo - zachodnią. Na poddaszu dwa balkony - od wschodu i zachodu. Taras od strony południowo - zachodniej, wejście do budynku od strony wschodniej. Budynek odsunięty około 40m od pasa drogowego, a także 20m od północnej granicy działki. Rozmieszczenie oraz przykładową aranżację pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach przedstawiają załączone rzuty i wizualizacje. Parter budynku w pełni funkcjonalny (wysokość pomieszczeń wynosi 2.6m), natomiast poddasze możliwe do przystosowania dla potrzeb Nabywcy na skutek braku wykonania ścianek działowych. Budynek suchy, wysezonowany, wybudowany z dobrej jakości ceramiki pochodzącej z cegielni ze Sławkowa (Dąbrowa Górnicza). Brak jakichkolwiek oznak osiadania budynku, pęknięć. Jest to zasługa solidnego wykonania fundamentów, konstrukcji podpiwniczenia i pozostałych części budynku. Jakość wykonawstwa i użytych materiałów skutkuje powyższymi efektami. ******* Działka o powierzchni 1317m2 (w tym 162m2 służebności) i szerokości około 28m, uzbrojona w energię elektryczną oraz wodę. ******* Dobre połączenia komunikacyjne- nieruchomość znajduje się w odległości około 4 km od drogi szybkiego ruchu Katowice - Warszawa DK86, odległość od Katowic to ok. 25km, Sosnowca - 17km, Będzina i Czeladzi – 12km. W zakresie wypoczynku i rekreacji - w niedalekiej odległości ośrodki wypoczynkowe ze zbiornikami wodnymi: Przeczyce (5km), Pogoria IV (5km), Rogoźnik (7,5km) - stanowiące centra rekreacyjne w rejonie - miejsca wypoczynku, spotkań oraz sportu. Szkoła podstawowa w odległości 750m. Nieruchomość ta stwarza warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast – z dala od hałasu i smogu , umożliwiając równocześnie codzienne dojazdy do pracy i szkół w całej aglomeracji górnośląskiej . ******* OFERTA GODNA POLECENIA ******* Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Gmina wiejska: Psary (gm.)
• Miejscowosc: Dąbie
• Ulica: Kościelna

(ref. A1533623743)