DOM CZERNICA, WROCŁAWSKI, 360,00 M²
Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości
Kontakt: Jarosław Wójtowicz
- Numer licencji agenta: 375
- Liczba poziomów: 3
- Droga dojazdowa: utwardzony
- Liczba pięter: 2
- Forma własności: własność
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 8
- Rok budowy: 2003
- Powierzchnia działki: 800.00
- Ulica: Kamieniec Wrocławski
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16069(X 1529926707)
- Powierzchnia: 360.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: wolnostojący
- Faktura VAT: Tak
Kamieniec Wrocławski, dom, 8 pokoi, sprzedaż, 860 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
OFERTA BEZPOŚREDNIA. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Sprzedający
Polecam na sprzedaż pięknie położony dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 360 m2, znajdujący się w Kamieńcu Wrocławskim
Kamieniec Wrocławski stał się jedną z najbardziej prestiżowych miejscowości satelickich Wrocławia, dzięki atrakcyjnemu położeniu blisko ważnych węzłów komunikacyjnych (przede wszystkim Wschodnia Obwodnica Wrocławia) i walorom krajobrazowym i wypoczynkowym za sprawą bliskości rzeki Odry i terenów spacerowych wzdłuż wałów odrzańskich
Nieruchomości położone w Kamieńcu Wrocławskim stale zyskują na wartości, dzięki czemu zakup domu w tej lokalizacji z pewnością będzie dobrą inwestycją: zarówno dla osób poszukujących nowego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów prywatnych, którzy nabywają nieruchomości z myślą o zyskownym i stabilnym wynajmie
DOM WOLNOSTOJĄCY będący przedmiotem niniejszej oferty jest wyjątkowo korzystnie i atrakcyjnie położony: działka o powierzchni 800 m2 jest otoczona bogatą i wystarczająco wysoką zielenią, aby zapewnić poczucie prywatności i intymności. Niedaleko znajdują się wały odrzańskie, doskonałe miejsce na spacery piesze, wycieczki rowerowe i bierny odpoczynek w cichej i spokojnej okolicy
Około 400 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji międzymiastowej i aglomeracyjnej (między innymi linia autobusowa nr 855, dodatkowo busy i autobusy przewoźników na trasie Wrocław ? Jelcz-Laskowice). Nieco ponad 1 kilometr dalej znajduje się zjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, która zapewnia aktualnie sprawny dojazd między innymi w rejon Siechnic, Świętej Katarzyny, a także osiedli położonych na południu Wrocławia: Księże Wielkie, Brochów, Jagodno, Wojszyce
Dom składa się z czterech kondygnacji:
PARTER: salon połączony z kuchnią, sypialnia, pomieszczenie kotłowni, pełnowymiarowa łazienka, komunikacja
I PIĘTRO: wiatrołap, osobny salon, osobna, jasna kuchnia, 2 pokoje, łazienka, komunikacja
II PIĘTRO: strefa głównej sypialni (sypialnia, garderoba, łazienka), przestronny gabinet, sypialnia
STRYCH / PODDASZE: możliwość funkcji użytkowej (strych jest po remoncie: podłogi panele PCV, okna połaciowe, płyty GK, malowanie)
Ponadto w domu znajdują się również pomieszczenia gospodarcze, między innymi na półpiętrze między I a II piętrem
Dom wybudowany z betonu komórkowego Ytong
Ogrzewanie: gazowe, na sprzęcie oraz podzespołach firmy Viessmann (między innymi kocioł gazowy dwufunkcyjny). Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
Został przez aktualnych właścicieli opracowany PROJEKT PRZEBUDOWY, dzięki któremu będzie możliwość powiększenia powierzchni salonu na parterze, z przewidzianym przeszkleniem (okna w systemie HST), ponadto projekt przewiduje przebudowę salonu na I piętrze oraz tarasu o powierzchni około 40 m2
Więcej informacji w biurze WGN we Wrocławiu
Polecam i zapraszam na prezentację
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Czernica
- Dzielnica: wrocławski
- Ulica: Kamieniec Wrocławski