Dom, Ciążeń, Lądek (gm.), 134 m²

Ogłoszeniodawca: ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Kontakt: Tomasz Mroziński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z budynkami gospodarczymi oraz gruntem 1,91 ha gm. Lądek
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1514
• Pow. działki: 19100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 134.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1955
• Materiał budowlany: gospodarstwo
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• telewizor

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym o powierzchni użytkowej ok. 134 m2 oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni około 208 m2. Budynki znajduje się na działce rolnej, zabudowanej o powierzchni 1,91 ha, położonej w gminie Lądek. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym położeniem komunikacyjnym – kilkadziesiąt metrów od drogi powiatowej, 9 km od autostrady. W odległości około 4 km miejscowość Ciążeń z licznymi punktami handlowo-usługowymi.

Działka o regularnym kształcie prostokąta – część mieszkalna ogrodzona, oraz zagospodarowana (nasadzenia roślin oraz drzew ozdobnych, utwardzone podwórze), uzbrojona w prąd, wodę, przydomowe szambo, światłowód w drodze. CO na ekogroszek. Pozostała część działki stanowi tereny uprawy rolnej. Cała powierzchnia działki to 1,91 ha. Działka posiada wjazd na posesję z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Dom parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Budynek pobudowany w latach 50tych, następnie rozbudowany na początku lat 80tych. Wzniesiony metodą tradycyjną z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości – cegła, pustak. Stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, elewacja otynkowana, szczyt ocieplony. Stolarka okienna PCV i drewniana, orynnowanie metalowe. Centralne ogrzewanie w kotłowni z odrębnym wejściem: wysokiej klasy piec na ekogroszek zamontowany w 2021 roku, grzejniki aluminiowe.

Dom wykończony w dobrym standardzie. Nadaje się od razu do zamieszkania. Pomieszczenia w pełni umeblowane. Na podłogach w pokojach panele lub wykładzina, na korytarzu oraz w łazience i WC terakota. Ściany we wszystkich pomieszczeniach gipsowane i pokryte emulsją. W łazience na ścianach glazura. Drzwi i ościeżnice płycinowe. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone i bardzo przestronne. Kuchnia w pełni wyposażona w meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Układ pomieszczeń z drugą kuchnią oraz dwoma niezależnymi wejściami pozwala na swobodne użytkowanie obiektu przez dwie rodziny lub dodatkowego lokatora.

Zestawienie pomieszczeń:

• Korytarz – 5,46 m2,

• Łazienka z WC – 3,78 m2,

• Kuchnia – 14,25 m2,

• Pokój – 16,45 m2,

• Pokój – 16,62 m2,

• Pokój – 12,65 m2,

• Pokój – 13,52 m2,

• Pokój – 18,77 m2,

• Korytarz – 2,66 m2,

• Łazienka – 5,40 m2,

• Kuchnia nr 2 – 13,55 m2

• Wiatrołap – 8,73 m2,

• Kotłownia – 8,24 m2,

Powierzchnia domu około 134 m2. Przed domem zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Za domem utwardzone podwórze oraz budynki gospodarcze w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni około 208 m2.

Budynek gospodarczy pobudowany z cegły oraz pustaka, otynkowany. Część budynków pokryta eternitem, część dachówką. W skład pomieszczeń wchodzi sześć pomieszczeń gospodarczych, stodoła oraz garaż i wiata. Każde z odrębnym wejściem z zewnątrz. Łączna powierzchnia użytkowa to około 208 m2.

Zestawienie pomieszczeń:

• Pomieszczenie gospodarcze – 12,47 m2,

• Pomieszczenie gospodarcze – 50,05 m2,

• Pomieszczenie gospodarcze – 14,07 m2,

• Pomieszczenie gospodarcze – 22,25 m2,

• Pomieszczenie gospodarcze – 9,69 m2,

• Stodoła – 55 m2,

• Garaż – 20,53 m2,

• Wiata – 24 m2,

Świetna lokalizacja, na terenach sąsiadujących z miejscowością Ciążeń.

Zabudowania wraz z terenem pod uprawę rolną o łącznej powierzchni 1,91 ha.

Właściciel dopuszcza podział i sprzedaż zabudowań bez gruntów rolnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Słupecki (pow.)
• Gmina wiejska: Lądek (gm.)
• Miejscowosc: Ciążeń

(ref. A1536529589)