Dom, Chwałowice, 101 m²

Ogłoszeniodawca: WGN OŁAWA

Kontakt: Karolina Domańska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Opis wymiany: Mieszkanie trzypokojowe w Jelczu-Laskowicach bądź Siechnicach
• Tytuł ogłoszenia: Sprzedam przytulny dom w Chwałowicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24
• Ulica: Adama Mickiewicza
• Pow. działki: 1135.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 100.55 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w zabudowie parterowej bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 75,36 m2 usytuowany na działce o powierzchni 0,1135 ha w Chwałowicach nieopodal Jelcza-Laskowic. Idealne miejsce dla rodziny poszukującej swojego azylu w ciszy, a przy tym bliskości miasta.

Dom wybudowany w 2022 roku z betonu komórkowego Ytong, następnie ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, podłoże ocieplone styropianem 30 cm. Dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną szlifowaną, stropy ocieplone styrodurem 20 cm. W podbitce przy tarasie zamontowane zostały głośniki dla umilenia czasu spędzanego przy popołudniowej kawie, natomiast na elewacji oświetlenie z czujnikiem ruchu. Brama wjazdowa metalowa z napędem elektrycznym na pilota, pozostała część ogrodzenia murowana. Przy furtce wejściowej zamontowany domofon z wideofonem w domu. Do ściany bocznej budynku dobudowana drewniana wiata o szerokości 7,5 m. Okna w całym domu PCV trzyszybowe firmy Knipping z elektrycznymi roletami zewnętrznymi sterowanymi aplikacją na telefonie. Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek z możliwością wykorzystania peletu oraz drewna, podgrzanie wody w okresie letnim boilerem elektrycznym o pojemności 150 litrów.

O zieleń na działce można zadbać dzięki systemowi nawadniania z sześcioma sekcjami z wykorzystaniem wody ze studni z zamontowaną pompą- do lustra wody około 7 metrów. Nieruchomość wpięta do wodociągu i kanalizacji gminnej, w drodze również gazociąg.

Dom stworzony dla czteroosobowej rodziny, każdy znajdzie tu miejsce dla siebie, gotowy do wprowadzenia. Pierwszym pomieszczeniem domu jest otwarty wiatrołap, z którego wejście do salonu połączonego z kuchnią. W wiatrołapie znajduje się duża szafa na odzienie wierzchnie. Pozostałe pomieszczenia to trzy sypialnie, łazienka oraz osobna toaleta. Wejście do kotłowni znajduje się na zewnątrz domu od strony tarasu. Salon bardzo jasny z szerokimi drzwiami wyjściowymi na taras, podłoga pokryta deską drewnianą. Pomiędzy częścią wypoczynkową, a kuchnią jest również miejsce na część jadalną tj. stół z krzesłami. W kuchni meble na wymiar z zabudowanym sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala z opiekaczem, oraz lodówka.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Miejskiej Jelcz-Laskowice nr XVI.91.2011 z dnia 26.10.2011 roku, oznaczenie 19MN z przeznaczeniem podstawowym zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia użytkowa domu z kotłownią: 75,36 m2,

- powierzchnia całkowita domu: 100,55 m2 + strych,

- powierzchnia działki: 1135 m2,

- ogrzewanie: ekogroszek/drewno/pelet

- zabezpieczenia: domofon, teren zamknięty,

- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, studnia, siła

ODLEGŁOŚĆ DO WAŻNYCH PUNKTÓW:

2 km do Jelcza-Laskowic ,

16 km do centrum Oławy,

28 km do centrum Wrocławia.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z wszystkimi dużymi i bezpiecznymi bankami w Polsce.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-Laskowice (gm.)
• Miejscowosc: Chwałowice
• Ulica: Adama Mickiewicza

(ref. A1536594947)