Dom, Chwalibogowo, Września (gm.), 80 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości TENGO

Kontakt: Dorota Kubiak-Pokrzywniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-09-05
• Tytuł ogłoszenia: doskonała oferta na cele mieszkaniowe, cisza, dużo zieleni, b. dogodny dojazd
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: CHWA
• Pow. działki: 2027.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 1800.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1967
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Biuro Nieruchomości TENGO zaprasza do zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej oraz budynku gospodarczego położonego w miejscowości Chwalibogowo, gm. Września.

Budynek jednokondygnacyjny z 1967 roku, po rozbudowie w 1973 roku (dobudowanie: łazienki, korytarza i spiżarni) zbudowany z cegły i pustaków, ocieplony styropianem 12 cm i otynkowany – tynk akrylowy.

Budynek posiada nieużytkowe poddasze z 2 oknami (z możliwością adaptacji), częściowo podpiwniczony;

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 80 m2, łączna powierzchnia budynku gospodarczego około 60 m2.

Układ pomieszczeń: trzy pokoje (około 20 m2, 21 m2 i 13 m2 – dwa pokoje w układzie przejściowym), kuchnia około 13 m2 + spiżarnia z oknem; łazienka z oknem około 6 m2, dwa korytarze około 9,5 m2. Wysokość pomieszczeń 2,60 m.

Media: prąd (siła), woda, szambo; studnia; światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda – piec z zasobnikiem na ekogroszek. W kuchni ciepła woda – przepływowy podgrzewacz wody.

Okna PCV, w pokojach na podłogach parkiety (do cyklinowania); w łazience i korytarzach na podłodze kafle, w kuchni kafelki i deska sosnowa.

W łazience wanna w zabudowie, na podłodze i częściowo ścianach – kafelki oraz boazeria.

Instalacja CO po remoncie w 1992 roku; instalacja miedziana, grzejniki konwektorowe; instalacja elektryczna częściowo wymieniona (z wyjątkiem 1 pokoju).

Dach dwuspadowy pokryty eternitem, na części dobudowanej budynku mieszkalnego– dach płaski pokryty papą termozgrzewalną; rynny PCV.

Budynek gospodarczy z poddaszem, częściowo przeznaczone na 2 garaże, ponadto pomieszczenie gospodarcze; na dachu eternit; zbudowany z cegły i pustaków;

Działka o powierzchni 2.027 m2, ogrodzona płotem drewnianym na podmurówce i słupkami z cegły klinkierowej + częściowo siatką; działka zagospodarowana (drzewa, krzewy, trawa). Na terenie działki duża drewniana wiata grillowa z 2017 roku, pokryta gontem papowym.

Wokół budynku mieszkalnego pozbruk; nieruchomość położona przy drodze asfaltowej. Podatek od nieruchomości 441 zł.

Dużą zaletą nieruchomości jest jej położenie - bliskość Fabryki samochodów Volkswagen Poznań (oddział Września Białężyce), węzła autostrady A2 oraz niewielka odległość do Wrześni (około 7 km) i Środy Wlkp.; w miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, stacja kolejowa (kierunek Września – Jarocin), szkoła podstawowa, park i zabytkowy pałac.

Doskonała oferta na cele mieszkaniowe dla osób poszukujących ciszy – najbliżsi sąsiedzi w odległości około 500 m. Nieruchomość z potencjałem, choć wymaga remontu.

Termin przekazania – wolne od zaraz. Polecam!

Cena 545.000 zł do negocjacji.

Oferta z klauzulą wyłączności – nie szukaj dalej.

Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kontakt: 602 78 59 45.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Wrzesiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Września (gm.)
• Miejscowosc: Chwalibogowo

(ref. A1537552840)