Dom, Chotyłów, Piszczac (gm.), 262 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Łukasz Panasiuk
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Przestronny DOM - W CENIE NOWA POMPA CIEPŁA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3072/9376/ODS
- Ulica: Piszczacka
- Pow. działki: 1100.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 261.77 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2000
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
DOM gotowy do zamieszkania - W CENIE NOWA POMPA CIEPŁA
Idealne miejsce do PROWADZENIA BIZNESU !
Dom położony jest w spokojnej okolicy w miejscowości Chotyłów, zaledwie 20 minut drogi samochodem od centrum miasta Biała Podlaska i zaledwie 5 minut drogi od głównej trasy samochodowej E30/A2.
- Świetna lokalizacja pod każdym względem ( 1 km od posiadłości znajduje się plaża oraz kąpielisko z źródlaną czystą wodą, a przy molo znajduje się Bar)
- Przestronny dom dla każdej rodziny
- Duży parking dla Ciebie i Klientów Twojej firmy
- Łatwy dostęp do potencjalnych Klientów
- Budynek gospodarczy w skład którego wchodzi kuchnia letnia z garażem o powierzchni 88 m2, który może służyć również jako magazyn
- W cenie nieruchomości znajduje się materiał na opał na dwa sezony grzewcze w postaci gotowych kawałków drzewa
ROZKŁAD DOMU:
PARTER - 106,43 m2
- pokój - 20,16 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1 - 15,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2 - 11,35 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3 - 6,21 m2
- kotłownia - 13,57 m2
- skład opału - 12,63 m2
- komunikacja - 26,61 m2
I PIĘTRO - 103,52 m2
- pokój nr 1 - 20,61 m2
- pokój nr 2 - 16,31 m2
- pokój nr 3 - 14,22 m2
- łazienka + wc - 8,41 m2
- kuchnia - 14,22 m2
- wiatrołap - 11,54 m2
- holl - 18,21 m2
II PIĘTRO - 99,53 m2
- pokój nr 1 - 20,61 m2
- pokój nr 2 - 16,31 m2
- pokój nr 3 - 14,22 m2
- łazienka + wc - 8,41 m2
- kuchnia - 14,22 m2
- holl - 25,76 m2
GARAŻ - 88 m2
- budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 88 m2 na którym wciągu ostatnich 6 lat wymieniono całe pokrycie dachu wraz z nowymi krokwiami pokrytymi papą, a następnie blachą.
STAN TECHNICZNY DOMU:
- Ogólny stan techniczny domu jest bardzo dobry. Dom został wybudowany w 2000 r. Opis stanu technicznego i technologii budowy:
- Przed wybudowaniem domu działka została zasilona o 250 m3 ziemi co sprawiło, że budynek jest wyżej osadzony niż okoliczne budynki, a na działce nigdy nie zalegają kałuże po obfitych opadach. Na terenie nieruchomości nie ma problemów z zaleganiem wody czy podmakaniem.
- Dom został wybudowany z bloczka betonu komórkowego (suporex) o grubości 24 cm, pustaka betonowego o grubości 12 cm oraz między nimi umieszczono styropian o grubości 8 cm. Łącznie ściany zewnętrzne oraz nośne wewnętrzne miały grubość 44 cm. W 2021 r. ściany domu do wysokości pierwszego piętra zostały dodatkowo ocieplone styropianem - w zależności od strony budynku od 10 do 15 cm, przy oknach o 5 cm. Ławy fundamentowe docieplono dodatkowo styropianem o grubości 15 cm.
- Podłogi w domu wyłożone są terakotą (parter) oraz wykładziną (piętro I i II) W cenie zakupu znajduje się materiał na podłogi do pokoi oraz do holi w postaci nowego parkietu.
- Ściany zostały otynkowane i pomalowane farbą.
- Stropy zostały ocieplone styropianem o grubości 5 cm, na których wykonano wylewki betonowe.
- Instalacja elektryczna w całym domu wykonana jest z przewodów miedzianych ( 3 x 1,5" oświetlenie + 3 x 2,5" siła - 2 gniazda)
- Nowy piec - zaledwie 6 letni. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca wyprodukowanego w fabryce w Rzeczycy słynącej z bardzo dobrej jakości wykonania. Piec może być opalany węglem i drzewem.
- Kominek - na II piętrze domu zainstalowany jest potężny kominek, który rozprowadza ciepło po wszystkich pokojach drugiego pietra. Rozprowadzone są również kanały cieplne do pomieszczeń znajdujących się na I piętrze.
- 7 lat temu wymieniono wszystkie okna na nowe - PCV - dwukolorowe (różne kolory na zewnątrz i wewnątrz)
- Obecnie zostało zgłoszone do Gminy zabranie eternitu z dachu, a dach ma zostać wymieniony z nadejściem wiosny na nowy w kolorze szarym . Całość pokrycia dachu będzie nowa wraz z rynnami (folia + nowe łaty) Blacha panelowa.
TEREN DZIAŁKI:
- Na terenie posesji znajduje się dodatkowe ujęcie wody - studnia zapasowa (wyremontowana - odmulona + nowe kręgi, nowe zadaszenie i technologia poboru wody)
- Działka obsadzona jest drzewami owocowymi (jabłoń, śliwka, grusza, wiśnia, pigwa) oraz krzewami niskopiennymi. Wokół działki rośnie kilkadziesiąt Tuj.
- Niewątpliwym atutem jest zadaszona altana na 16 osób.
MEDIA:
- prąd
- internet (światłowód)
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
CENA nieruchomości podlega negocjacji i jest podana jest wraz Z WYPOSAŻENIEM.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację domu na żywo, WARTO !
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA -Łukasz Panasiuk, tel. 501 058 349
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Bialski (pow.)
- Gmina wiejska: Piszczac (gm.)
- Miejscowosc: Chotyłów
- Ulica: Piszczacka
(ref. A1535319651)