Dom, Choszczno, Choszczno (gm.), 91 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja "PARTNER"

Kontakt: Kamila Ruszczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej na kameralnym osiedlu WYSOKA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 142
• Ulica: Wysoka
• Pow. działki: 210.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 91.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Rozpoczęcie budowy przewidziane jest na marzec 2023 roku, realizacja zostanie podzielona na 4 etapy.

Lokalizacja:

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Choszczno, przy ul. Wysokiej. Ul. Wysoka to droga łącząca Choszczno ze Stawinem. Działka malowniczo położona, blisko do lasu, blisko do jeziora, w pobliżu inwestycji znajduje się wjazd na ścieżkę rowerową łączącą Choszczno z Barlinkiem! Szybki dojazd do miasta drogą asfaltową.

Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Działka i uzbrojenie terenu:

Pod domy zostaną wydzielone działki o powierzchniach od do 171 m2 (szeregi środkowe) do 438 m2 (szeregi skrajne). Komunikacja do każdego segmentu zostanie zapewniona dzięki drodze wewnętrznej łączącej się z drogą publiczną. Działki utwardzone kostką brukową oraz płytami ażurowymi na podjeździe.

Media: prąd, woda, zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, dodatkowo możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, ogrzewanie pompą ciepła.

Budynki

Wnętrze budynku zostało ukształtowane w taki sposób, by parter był wspólną częścią dzienną, łączącą wszystkich członków rodziny. Znajdują się tam pomieszczenia pomocnicze: toaleta i pomieszczenie techniczno-gospodarcze. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i garderoba – czyli przytulna strefa prywatna domowników.

Wszystkie pomieszczenia składają się na łączną powierzchnię użytkową 91 m².

Na każdy segment mieszkalny przypadają dwa miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone. Przed budynkiem zostało przewidziane miejsce na gromadzenie odpadów stałych.

Budynek zostanie ogrzany przy pomocy ekologicznego rozwiązania w postaci pompy ciepła, jako opcję dodatkową oferujemy Państwu umieszczenie paneli fotowoltaicznych na dachu, wspomagających pompę ciepła. Do budynku zostaną doprowadzone media: prąd i woda, każdy budynek będzie posiadał odrębny zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe, zlokalizowany pod wjazdem na działkę.

Technologia

Budynek wzniesiony w technice tradycyjnej, murowanej

Ściany nośne – pustak ceramiczny

Ściany działowe – pustak ceramiczny

Izolacja

Ściany zewnętrzne wykończone styropianem

Dach ocieplony wełną mineralną

Stolarka okienna/drzwiowa

Okna PCV otwieralno-uchylne, trzyszybowe

Kolor ram zewnętrznych – ciemny antracyt

Kolor ram wewnętrznych – biały

Kolor drzwi wejściowych – ciemny antracyt

Wykończenie

Tynki gipsowe

Wylewka posadzkowa cementowa zatarta

Powierzchnie utwardzone wykończone kostką brukową

Elewacja – tynk zewnętrzny i okładzina elewacyjna

Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem właściciela!

W biurze udostępnimy wszystkie informacje w związku z realizowaną inwestycją!

Ceny domów:

Segment wewnętrzny – 500 000 zł brutto

Segment skrajny – 540 000 zł brutto

Opłata rezerwacyjna: 10%

Istnieje możliwość uzyskania kredytu na zakup i wykończenie za pośrednictwem naszego biura.

Jesteśmy pośrednikiem Expandera.

Kontakt w sprawie oferty:

Kamila Ruszczak 693 557 583

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja „Partner” Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Choszczeński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Choszczno (gm.)
• Miejscowosc: Choszczno
• Ulica: Wysoka

(ref. A1535968090)