Dom, Choszczno, Choszczno (gm.), 172 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja "PARTNER"

Kontakt: Magdalena Ruszczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Choszcznie gotowy do zamieszkania.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 114
• Ulica: Kalinowa
• Pow. działki: 731.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 172.20 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2009
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Oferta na wyłączność!!!

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący, zlokalizowany w Choszcznie przy ul. Kalinowej. Dom w wysokim standardzie, umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych – „wchodzisz i mieszkasz” !!!!!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w Choszcznie- miejscowości powiatowej w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie "Modry Las". 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary'ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Nieruchomość:

Dom wolnostojący zlokalizowany w Choszcznie przy ul. Kalinowej tuż przy Parku Miejska Góra oraz w bliskiej odległości Jeziora Klukom. W najbliższej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna. Dom posadowiony na działce o powierzchni 731 m2, działka płaska, w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana (w lipcu 2021 położono trawę z rolki, nasadzenia, nawadnianie oraz oświetlenie, odświeżono elewację farbą silikonową marki Brillux, położono polbruk oraz nowy drewniany taras) Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek gospodarczy drewniany.

Budynek mieszkalny:

Budynek mieszkalny wybudowany w 2009 roku wg projektu „Dom w werbenach”. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 115 m2, całkowitej 172,20 m2. Dom budowany „dla siebie” z bardzo dobrych i energooszczędnych materiałów, dzięki czemu brak jest mostków termicznych, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowa za pośrednictwem ekonomicznego kotła gazowego firmy Vaillant z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki płytowe.

Do budynku doprowadzone wszystkie media tj. gaz, prąd (siła), woda i kanalizacja miejska, światłowód (tv, internet, telefon).

W cenę domu wliczone są wysokiej klasy meble firmy KLER, meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem tj. lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, szafy w zabudowie w garderobie oraz pokoju na poddaszu.

Sterowanie ogrzewaniem, światłem w domu oraz w ogrodzie za pośrednictwem aplikacji w telefonie.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- wiatrołap,

- hol,

- salon z jadalnią

- kuchnia,

- garderoba,

- wc,

- pomieszczenie gospodarcze,

- garaż jednostanowiskowy,

PODDASZE;

- 3 sypialnie,

- korytarz,

- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,

- nad poddaszem do dyspozycji jest jeszcze mały strych,

Opłaty:

- podatek od nieruchomości ok. 200 zł rocznie,

- gaz, woda, prąd wg zużycia, wywóz nieczystości – rachunki do wglądu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !!!

Kontakt w sprawie oferty:

Magdalena Ruszczak tel. 602-889-829

Jesteśmy pośrednikiem Expandera – oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont. Najlepsza oferta: zdolność, pełna dokumentacja oraz kompleksowe ubezpieczenia: na życie, majątkowe i komunikacyjne!

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja „Partner” Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Choszczeński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Choszczno (gm.)
• Miejscowosc: Choszczno
• Ulica: Kalinowa

(ref. A1535087602)