Dom, Choszczno, Choszczno (gm.), 144 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja "PARTNER"

Kontakt: Kamila Ruszczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2022-07-31
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom na pięknej działce blisko centrum miasta!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 132
• Ulica: Matejki
• Pow. działki: 810.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 10.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 810.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Oferta na wyłączność!!!

Oferujemy Państwu piękny budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem do ewentualnej adaptacji oraz garażem wolnostojącym.

Budynek posadowiony na pięknie urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 810 m².

Lokalizacja

Nieruchomość położona w Choszcznie, przy ul. Matejki, w samym mieści z wygodnym dojściem do centrum z punktami handlowo – usługowymi. Choszczno zlokalizowane jest w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu.

Okolice Choszczna to doskonałe miejsce do uprawiania wszelkich form turystyki. Bogactwo jezior, to raj dla zwolenników sportów wodnych, wędkarstwa i myślistwa a także krajoznawców szukających wypoczynku na łonie natury. Liczne szlaki turystyczne to wymarzone miejsca dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.

W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

Nieruchomość

Budynek mieszkalny wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem do ewentualnej adaptacji, zasiedlony w 2007 roku, wybudowany wg projektu „LAZUR-L”. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 810 m². Na działce oprócz przedmiotowego budynku posadowiony jest również budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 25 m². W najbliższej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, blisko do centrum, bliska odległość do szkół, przedszkoli – bezpieczne dojście dla dzieci.

Media: prąd, gaz, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków, sieć teletechniczna.

Ogród pięknie zagospodarowany z podjazdami i podejściami, całość ogrodzona płotem metalowym. Dodatkowo wiata biesiadna na spotkania rodzinne w mniejszym czy większym gronie. Roślinność dobrana z dużą starannością tworząc niepowtarzalny klimat. W ogrodzie znajdziemy piękne funkie, bukszpany, trawy ozdobne, trzmieliny, klony, kosodrzewiny, tuje i wiele innych.

Budynek mieszkalny:

Dane konstrukcyjne:

Budynek mieszkalny zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany z porothermu o grubości 25 cm, działowe 12 cm. Strop na belkach drewnianych, dach wielospadowy, kryty blachodachówką

Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym spokojnie ogrzewa cały dom.

W tym roku właściciele przeprowadzili odświeżenie domu, podczas którego pomalowano całą elewację zewnętrzną oraz wygładzono i pomalowano ściany wewnątrz budynku.

Parter to otwarta strefa dzienna z salonem, kominek posadowiony w centralnej części salonu dodaje klimatu zimowym wieczorom. Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD zostaje w cenie nieruchomości. Z salonu wyjście na taras zatopiony w wieloletniej już zieleni, dającej poczucie intymności, ciszy i spokoju. Stosowana kolorystyka dodaje wnętrzu elegancji.

Dom posiada cztery komfortowe sypialnie, przestronną łazienkę z wanną oraz pralnię/pomieszczenie gospodarcze.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 116,30m². Na powierzchnię składają się:

wiatrołap: 4,3m²,

hall: 10,8 m²,

kuchnia: 10,30 m²,

pokój dzienny/jadalnia: 25,5 m²,

pokój: 11,4 m²,

pokój: 11,4 m²,

pokój: 14,8 m²,

pokój: 18,3 m²,

łazienka: 5,7 m²,

pralnia/pomieszczenie gospodarcze – 3,80 m²

Standard wykończenia i wyposażenia obrazuje załączona dokumentacja zdjęciowa i film.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !!!

Kontakt w sprawie oferty:

Kamila Ruszczak tel. 693-557-583

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 24981

Nasi licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami gwarantują bezpieczeństwo transakcji!

Jesteśmy pośrednikiem Expandera – oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont – najlepsza oferta, zdolność, pełna dokumentacja oraz kompleksowe ubezpieczenia: na życie, majątkowe i komunikacyjne!

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja „PARTNER” Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Choszczeński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Choszczno (gm.)
• Miejscowosc: Choszczno
• Ulica: Matejki

(ref. A1535720768)