DOM CHORZÓW, M²

Ogłoszeniodawca: KW F1rst

Kontakt: Dawid Kwiczała

• Liczba pięter: 2
• Reklama: Dom Chorzów Klimzowiec *BEZ PROWIZJI*
• Forma własności: Własność
• Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
• Liczba pokoi: 22
• Rok budowy: 2006
• Ulica: Klimzy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW974162
• Powierzchnia: 598.90
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Mam przyjemność zaoferować Państwu świetną inwestycję w Chorzowie, dzielnica Klimzowiec. Jest to nieruchomość, która doskonale nada się na siedzibę firmy lub po modernizacji jako produkt inwestycyjny na wynajem

Na w/w składają się oddylatowane od siebie dwa - 2 piętrowe budynki wybudowane w 1998 oraz 2006 roku, parterowa dobudówka oraz wiata. Do budynku przylegają parterowe zabudowania gospodarcze nie stanowiące przedmiotu sprzedaży

Dojazd i dojście do budynków:

- od wschodu - ul. Wiosenna,

- od zachodu - ul. Klimzy

Budynek jest w stanie do remontu, zwłaszcza jego stara część. Posiada wady prawne w postaci budynków wykraczających poza teren działki

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu. Udostępnię rzuty wszystkich pięter, przekroje budynków oraz projekt budowlany

Opis techniczny:

Budynek nr 1:

- murowany, częściowo podpiwniczony, dwupiętrowy,

- dach jednospadowy z jedynym włazem dachowym o wym. 40x60 cm w konstrukcji drewnianej, kryty papą

- ściany wewnętrzne i zewnętrzne grubości 38÷51 cm z cegły pełnej

- ściany działowe murowane grubości 12 cm

- stropy nad piwnicą typu Kleina, pozostałe w konstrukcji drewnianej,

- schody - konstrukcja nośna - stalowe belki policzkowe, stopnie drewniane

Wykończenie budynku:

- stolarka okienna PCV w kolorze białym, otwieralno-uchylna

- stolarka drzwiowa pełna drewniana (wewnętrzna) i stalowa (zewnętrzna)

- tynki zewnętrzne: cienkowarstwowy, akrylowy; wewnętrzne: cementowo-wapienne

- budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz wentylacyjną

Budynek nr 2:

- murowany, niepodpiwniczony, piętrowy z użytkowym poddaszem (drugie piętro)

- dach dwuspadowy, doświetlenie trzech pomieszczeń na poddaszu poprzez lukarny

- ściany nośne zewnętrzne o grubości 36cm z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem gr. 12 cm,

- ściany nośne wewnętrzne o grubości 24 cm z bloczków betonu komórkowego

- stropy nad parterem i piętrem z płyty żelbetowej gr. 12 cm zakotwionej w wieńcu żelbetowym ocieplone styropianem G 3÷5 cm

- schody wewnętrzne żelbetowe,

- komin murowany od podłogi na gruncie parteru z kanałami wentylacyjnymi, wylot pionów 110 cm ponad poziom dachu,

- dach w konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty dachówką bitumiczną

Wykończenie:

- stolarka drzwiowa zewnętrzna PCV, wewnętrzna drewniana pełna, część PCV

- stolarka okienna PCV, otwieralno-uchylna

- tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, akrylowe i wewnętrzne cementowo-wapienne

- budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylację grawitacyjną

Dobudówka nr 3:

- ściany murowane z cegły G 25 cm, dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej

Wiata nr 4:

- konstrukcja stalowa, przy budynkach kotwiona w istniejących murach, ocieplona steropianem

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Chorzów
• Ulica: Klimzy