Dom, Chorzów, Chorzów II, 820 m²

Ogłoszeniodawca: BRAGSON Nieruchomości

Kontakt: Judyta Gwóźdź

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-04-11
• Tytuł ogłoszenia: cała kamienica na sprzedaż, idealna pod zakup inwestycyjny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: J475-1
• Ulica: 11 Listopada
• Pow. działki: 574.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 820.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Liczba poziomów mieszkania: 4
• Pokoje: 10
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1898
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Najważniejsze informacje:

- kamienica pod inwestycje

- dobra lokalizacja

- 3 lokale usługowe na parterze

- 7 lokali mieszkalnych

- brak koniecznych napraw

- w 100 % wynajęta

Szczegóły oferty:

Na sprzedaż kamienica o powierzchni całkowitej ok. 820 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 625 m2 z tego 470 m2 powierzchnia mieszkalna, 155 m2 powierzchnia usługowa), znajdująca się na działce o powierzchni 574 m2

Kamienica 4 kondygnacyjna.

Parter: 3 lokale usługowe z witrynami i wejściem od głównej ulicy.

I piętro: lokal nr 4, 5, 6

II piętro: lokal nr 7, 8, 9, 10

III piętro: lokal nr 11, 12 oraz pomieszczenie wykorzystywane jako strych.

Dodatkowo do wykorzystania piwnica i podwórze (wjazd przez bramę).

Aktualnie układ mieszkań przerobiony jest po 7 mieszkań.

Budynek z 1898 r., wpisany do ewidencji jako obiekt zabytkowy. Wybudowany w technologii tradycyjnej – murowanej z cegły, podpiwniczony, strop nad piwnicą murowany - ceglasty, pozostałe stropy międzykondygnacyjne drewniane. Dach pokryty papą, okna PCV.

Kamienica nie wymaga żadnych pilnych napraw. Regularnie przeprowadzane wszystkie przeglądy. Wewnętrzna instalacja gazowa. Stan lokali dobry.

Wszystkie lokale mieszkalne i usługowe są wynajęte.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, wśród innych kamienic mieszkalnych. Bardzo dobry dojazd do miast ościennych, drogi DTŚ, autostrady. W pobliżu liczne sklepy, przystanki autobusowe, tramwajowe, szkoły, przedszkola. Niedaleko do terenów zielonych i rekreacyjnych.

CENA SPRZEDAŻY: 1.500.000 ZŁ – do negocjacji

Lokalizacja: CHORZÓW – UL. 11 LISTOPADA

Agent prowadzący ofertę: Judyta Gwóźdź, tel. 512 151 222

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Przybyłek (licencja nr: 17942 oraz 402).

-

Więcej podobnych ofert na Naszej stronie internetowej:

Znajdź Nas na Facebook'u - Bragson Nieruchomości.

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wszystkimi bankami.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Chorzów
• Dzielnica: Chorzów II
• Ulica: 11 Listopada

(ref. A1538569408)