Dom, Chełmiec (gm.), Nowosądecki (pow.), 241 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości ZBOZIEŃ

Kontakt: Biuro Nieruchomości ZBOZIEŃ

Informacje szczegółowe

• Dach: blachodachówka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZBO-DS-1126
• Pow. działki: 790.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.57 m²
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)

Do sprzedania nowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240,57m2, użytkowej 168,77m2, położony na działce o powierzchni 7,90ar, zlokalizowany w cichej i spokojnej dzielnicy Chełmca, gmina Chełmiec. Budynek w stanie deweloperskim. Projekt firmy ARCHON DOM W BALSAMOWCACH 2 z niewielkimi modyfikacjami. Rok budowy 2021. Bardzo wysoki standard wykonania budynku.

PARTER:

Wiatrołap, garderoba, hol, łazienka, salon + jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż.

PODDASZE:

schody, hol, pomieszczenie gospodarcze (pralnia), łazienka, 4 pokoje.

Technologia budowy ceramika + ocieplenie styropianem 20cm + putz. Dach kryty blachodachówką. Podbitka stalowa ocynkowana T8. Poddasze ocieplone pianą PUR 25cm. Poszycie poddasza z podwójnych płyt gipsowo - kartonowych. Stolarka okienna PCV firmy EKO OKNA w kolorze antracyt/biel, pakiet 3 szybowy, współczynnik przenikania ciepła 0,9. Drzwi zewnętrzne aluminiowe firmy EKO OKNA. Brama garażowa automatyczna firmy WIŚNIOWSKI. Kotłownia z umywalką oraz z WC. Drzwi zewnętrzne kotłowni firmy WIŚNIOWSKI. Ogrzewanie gazowe. W salonie kominek, wykonany nadmuch na poddasze. Instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni mieszkalnej. Instalacja pod grzejniki łazienkowe w łazienkach i w pralni. W garażu oraz w łazienkach wykonany spadek i odpływ liniowy. Wylewki dodatkowo zbrojone siatką oraz wiórami. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wod-kan, klimatyzacji, odkurzacza centralnego, alarm, instalacja TV w każdym pokoju, instalacja stacji uzdatniania wody. W trakcie realizacji ogrodzenie firmy WIŚNIOWSKI z bramą panelową wyposażoną w pełną automatykę. Opaska wokół budynku oraz podjazd wykładane kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą gminną, częściowo drogą wewnętrzną utwardzoną (udział w drodze dojazdowej). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Cicha i spokojna okolica. Blisko do centrum Chełmca oraz do centrum Nowego Sącza.

Cena: 590 695 zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 8%.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ 2% Faktura VAT.

OFERTA GODNA UWAGI.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dawid Zbozień (licencja nr: 24065)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowosądecki (pow.)
• Gmina wiejska: Chełmiec (gm.)

(ref. A1533391459)