DOM BYTOM, SUCHA GÓRA, 388,00 M²

Ogłoszeniodawca: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Kontakt: EWELINA BENDKOWSKA

• Typ dachu: papa
• Płot: frontowe kute
• Droga dojazdowa: asfalt
• Reklama: **Wenus wśród gwiazd **7 pok.** SUCHA GÓRA **
• Ogrzewanie: podłogowe
• Stan budynku: do zamieszkania
• Gaz: jest
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Liczba pokoi: 7
• Rok budowy: 1990
• Powierzchnia działki: 994.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NKTX-DS-89(X 1530189848)
• Powierzchnia: 388.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 388.00

*** Wenus wśród gwiazd *** DO WPROWADZENIA *** Dla 2 rodzin *** Wielopokoleniowy ***

Szanowni Państwo!

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej 388m2 położonej na działce o powierzchni 994m2, dobrze zorganizowaną pod względem mieszkalno - wypoczynkowym. Dom wolnostojący powstał w latach 90 i zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Sucha Góra

Praktyczny układ pomieszczeń pozwoli na rozgraniczenie życia wspólnego z uwagi na połączenie salonu z kuchnią i jadalnią, a z jednocześnie zachowaną prywatnością z uwagi na odrębny układ pozostałych pokoi

PARTER:

* SALON - duży, przestronny, otwarty na jadalnię z wyjściem na taras

* SYPIALNIA - którą można zaaranżować na pomieszczenie biurowe - prywatny gabinet

* KUCHNIA - otwarta na jadalnię

* ŁAZIENKA - z wanną, kabiną prysznicową, WC oraz bidetem

* DUŻY PRZEDPOKÓJ

Wspólna klatka schodowa z osobnymi wejściami -

I PIĘTRO :

* 4 odrębne pokoje

* oddzielna kuchnia

* łazienka z WC

* łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową

* przedpokój

STRYCH (ocieplony) z możliwością dowolnej adaptacji

Dom w pełni podpiwniczony , o wysokości użytkowej, gdzie śmiało można zagospodarować domowy kompleks spa bądź prowadzić działalność gospodarczą

Piwnica składająca się z 4 pomieszczeń, WC oraz mini siłownia

Stan techniczny: DO WPROWADZENIA

- parter po generalnym remoncie (4 lata temu) łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, gazowej, wodnej

- ogrzewanie gazowe (parter - podłogowe; piętro - kaloryfery)

- okna drewniane po renowacji (firma Urzędowski)

- dach papa termozgrzewalna

- budynek ocieplony (wełną)

- nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne

Na parterze wysokiej jakości drewniane meble kuchenne oraz w strefie jadalnej zainscenizowane w stylu angielskim o delikatnym odcieniu ecru

Opisana zabudowa kuchenna pozostaje w cenie nieruchomości i będzie z pewnością spełnieniem marzeń przyszłej Pani domu. :-)

Reszta umeblowania - do uzgodnienia

Ogród został zagospodarowany w zieleń, nie zabraknie w nim miejsca na basen, trampolinę czy piaskownicę dla dzieci, z boku domu jest idealne miejsce na mały ogródeczek gdzie z powodzeniem można hodować świeże i zdrowe warzywa.Na tarasie miejsce na grilla i gości (sporo się ich pomieści :) )Fajnym rozwiązaniem jest usytuowanie kuchni w stronę tarasu i ogrodu ponieważ każda młoda martwiąca się o dzieci mama będzie mogła zająć się gotowaniem mając swoje pociechy bawiące się w ogrodzie "na oku"

Garaż wolnostojący posiadający dwa miejsca parkingowe, zamykany na bramę elektryczną

Całość działki ogrodzona płotem z kutego metalu (brama na pilota)

Podjazd wybrukowany

Dodatkowe informacje o lokalizacji:

* dostępność do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej

* w pobliżu centrum narciarsko - snowbardowe "Dolomity" istniejące od 2002 r.,

* rezerwat przyrody "Segiet" , cicha ostoja 150-letniego lasu bukowego, po którym spacerując można podziwiać drzewostany sięgające nawet 40m wysokości. Jest to również dobra alternatywa dla osób które kochają spędzać aktywnie czas, pragną zregenerować siły po ciężkim dniu oraz odetchnąć od miejscowego zgiełku

* kolejka wąskotorowa

Nieruchomością opiekuje się Ewelina

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa

Jesteśmy dla Państwa po co, aby transakcja była dla Państwa w 100% bezpieczna !

Dbamy o każdy szczegół przy organizowaniu dokumentów

Przeprowadzimy Państwa przez cały proces "bezboleśnie" z uśmiechem na twarzy :)

Pomożemy również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego a później przy załatwianiu wszystkich formalności

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Bytom
• Dzielnica: Sucha Góra