Dom, Bytom, Stroszek, 680 m²

Ogłoszeniodawca: KONKRET Nieruchomości Justyna Klocek

Kontakt: Biuro Konkret Nieruchomości Justyna Klocek.

Informacje szczegółowe

• Dach: dachowka
• Tytuł ogłoszenia: Dom Bytom Stroszek, ul. Podmiejska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 741312
• Ulica: Podmiejska
• Pow. działki: 1026.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 680.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2012

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową, pełną wielu możliwości i dobrze usytuowaną nieruchomość w postaci budynku mieszkalno- usługowego, 2- kondygnacyjnego, z poddaszem użytkowym, o powierzchni 680 m2 wraz z działkami własnościowymi, o łącznej powierzchni 1026 m2. Obiekt wykończony w 2012r. (posiada odbiór techniczny).

W ewidencji gruntów i budynków oznaczone jako B (teren mieszkaniowy) i Bp (teren pod zabudowę).

Możliwość wydzielenia 3 odrębnych mieszkań o pow. 150 m2 !!!

Części powierzchni budynku:

- przyziemna mieszkalna: 225 m2.

- mieszkalna na parterze: 122 m2.

- użytkowa 76 m2 oraz

- poddasze.

Obiekt posiada ogromny potencjał...

Poniżej przedstawiamy możliwości związane z jego przeznaczeniem zgodnym ze studium uwarunkowań i z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy:

M2- zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna

U1- zabudowa usług komercyjnych, obiekty: handlu, usług nieprodukcyjnych, gastronomii oraz hotele, schroniska

U2- zabudowa usług publicznych, oświata, nauka, kultura, administracja, służba zdrowia, służby publiczne, kult religijny

Ua- administracja

Ud- kult religijny , kościoły i klasztory

Uc- zabudowa usługowa edukacji- szkół podstawowych i gimnazjów

Uz- służba zdrowia.

Media: woda, prąd, gaz, siła, kanalizacja miejska.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako:

1. ekspozycja galerii dzieł sztuki i obrazów zamiennie z miejscem na prowadzenie imprez okolicznościowych (pomieszczenia na parterze, pow. 107 m2+ łazienka),

2. restauracja/ kawiarnia 46 m2 z salą konsumpcyjną 40 m2 i bankietową 33 m2 (poziom -1). Najem tej przestrzeni przynosi stały, zadowalający zysk.

3. część mieszkalna (kilka ustawnych, funkcjonalnych pokoi z łazienkami).

W skład obiektu wchodzą:

Kawiarnia i jej zaplecze, sala konsumpcyjna oraz bankietowa, kuchnia, zmywalnia naczyń, 4x magazyny, szatnia, łazienki, kilka WC (w tym damskie i męskie), 2x sale do ekspozycji dzieł sztuki, salon, spiżarnia, pralnio- suszarnia, pom. gospodarcze, pokój rekreacyjny, kotłownia, hall, pokoje, wiatrołap, 2x tarasy.

Ogrzewanie centralne- węglowe (kotłownia 14,5 m2), dodatkowo dwa kominki wykonane ręcznie z grafitu.

Dodatkowe informacje:

Łazienka i schody pokryte marmurem. Wentylacja mechaniczna. Ściany i podłogi pokryte materiałem łatwo zmywalnym, odporne na działanie wilgoci. Posadzki łatwo zmywalne, nienasiąkliwe, odporne na działanie środków dezynfekujących. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Istnieje możliwość stworzenia większej ilości łazienek i WC. Sala bankietowa może pomieścić 80 osób.

Budynek o solidnej konstrukcji z cegły, ogrodzony płotem z elementami dekoracyjnymi- artystycznymi dziełami nadającymi całej reszcie charakter jakich mało…

W skrócie:

Obiekt, w obrębie jakiego prowadzona jest słynna restauracja "Manufaktura", to inwestycja pełna możliwości mogących przynieść zadowolenie nie tylko w postaci dużego dochodu.

Formalności ? Pozostaw nam. Polecam i zapraszam na prezentację- Justyna Klocek.

___ ___ ___ ___ ___ ___ ___

Zapewniamy kompleksową, rzetelną obsługę formalno- prawną. U nas także otrzymasz bezpłatne doradztwo kredytowe ! Zajmujemy się także: wykonywaniem kompleksowych remontów, home staging, ubezpieczeniami, wyceną nieruchomości, prezentacjami filmowymi wnętrz.

Biuro KONKRET Nieruchomości

Justyna Klocek nr licencji: 22742

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. a zamieszczone dane mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bytom
• Dzielnica: Stroszek
• Ulica: Podmiejska

(ref. A1533237172)