Dom, Bytom, Łagiewniki, 150 m²

Ogłoszeniodawca: KONKRET Nieruchomości Justyna Klocek

Kontakt: Justyna Klocek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24690817
• Ulica: Górnośląska
• Pow. działki: 509.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Zapraszam na prezentację- Justyna Klocek.

Na sprzedaż 3 budynki, posadowione na działce, o pow. 509 m2, wykorzystywane jako część mieszkalna, biurowa, a także produkcyjna (z tradycją w składaniu jachtów).

Przedmiotem transakcji są:

1. KAMIENICA posiadająca niezwykłą przeszłość. Pierwsze kroki stawiała od ok. 1920 roku i od razu na jej przestrzeni zorganizowano produkcję kwaszenia oraz sprzedaży kapusty. Działalność w tym zakresie zakończono dopiero w latach 80- tych.

Wyposażona w 3 rodzaje ogrzewania, bez wad technicznych, wolnostojąca, zdrowa.

Z trzech stron ocieplona, oprócz frontu, celowo- dla zachowania jej szczególnego, śląskiego charakteru ukrytego w czerwonej cegle.

- PARTER mieści w sobie 2 duże pomieszczenia produkcyjne .

- PIĘTRO 1 i 2 służą jako

mieszkanie 2- poziomowe ( 150 m2), zachowujące swój specyficzny, surowy klimat. W przestronnym, jasnym, otwartym na 3 strony świata salonie, obecny jest czynny kominek, w którym wciąż płonie ogień. Pierwsze skrzypce jednak gra wydobyta z jednej ściany oryginalna pełna cegła. Ale ciekawy efekt robi tu coś jeszcze… Tuż przy kuchni ma swoje miejsce mały „kącik historyczny”. Takie wrażenie odnosimy spoglądając na podświetlony stary kredens z tych dawnych lat i dwa odrestaurowane, drewniane okna strychowe.

Schodami idziemy na górę, a tam kolejne 3 pokoje i drugi salon oraz łazienka z WC. Jeszcze jedno WC jest na dole, obok przedpokoju. Kuchnia ustawna, odgrodzona od salonu wyspą; posiada spiżarkę pokaźnych rozmiarów. Rarytasem w mieszkaniu jest także duży taras z widokiem na morze zieleni... Z pewnością przyjemnie można spędzić na nim czas po pracy z uwagi na goszczącą tu ciszę.

2. Budynek biurowo- mieszkalny, typu „bliźniak”, z dwoma wejściami, skierowany na 2 strony świata, o pow. 48 m2, a pod nim…

Piwnice tak obszerne, ciągnące się pod kamienicę, że aż kusi wykorzystać je pod pub/ kawiarenkę lub magazyny. Największa część ma ok. 3 metry wysokości, wsparta mocnymi, betonowymi filarami. W ostatniej części odkryjemy 5 dużych zbiorników na deszczówkę.

3. Hala produkcyjna, o wym. 5 m x 12 m, wysoka na ok. 4 metry. W sam raz, by bez problemu mogła pomieścić jacht i liczne narzędzia.

4. Trzy działki własnościowe, o łącznej pow. 509 m2, w tym podwórze i droga dojazdowa.

Za całość podatek roczny wynosi jedynie 1.700 zł !

Na obiekcie zainstalowano alarm wielostrefowy wraz z kamerami.

Media: gaz, prąd, wod.- kan.

CIEKAWOSTKA.

Dla nowego nabywcy mamy niespodziankę- zachowane zdobne księgi rachunkowe, w twardej oprawie, z pożółkłymi kartkami będące zbiorem licznych transakcji z działalności kwaszarni kapusty. Odkryte podczas remontu wnętrza.

OTOCZENIE:

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy. Bytom- Łagiewniki, ul. Górnośląska.

Doskonale skomunikowany rejon z miastami ościennymi (Chorzów, Katowice, Świętochłowice, dworzec PKP i PKS Bytom). Bezpośrednie połączenia komunikacją miejską (tramwaje i autobusy).

Poza tym nieopodal znajdują się takie punkty jak: restauracje, sklepy, market biedronka, mały Park ze stawem, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, Hotel i Apartamenty na wynajem. Do wyjątkowego Rezerwatu "Żabie Doły" idzie się 15 minut.

Opiekun oferty- licencjonowany pośrednik Justyna Klocek. Zapraszam do kontaktu.

--- ---- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---

Posiadane doświadczenie w branży od 2010 roku.

Zapewniamy kompleksową obsługę w zakresie obrotu nieruchomościami.

U nas także otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Kontakt w tygodniu 9- 19 oraz w soboty 9- 13. Justyna Klocek

___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___

Biuro KONKRET Nieruchomości

Justyna Klocek

nr licencji: 22742

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bytom
• Dzielnica: Łagiewniki
• Ulica: Górnośląska

(ref. A1534691319)