Dom, Bydgoszcz, Fordon, 240 m²

Ogłoszeniodawca: BROMIRSCY Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Bromirska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Eko dom z keramzytu / gotowy do wprowadzenia / zaciszna enklawa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 254
• Ulica: Krygera
• Pow. działki: 440.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 6.50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 25.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 200.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ, NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY!

Sprzedaż na zasadach wyłączności.

Zapraszamy do współpracy także biura nieruchomości.

OFERTA

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w Fordonie, przy ul. Krygera.

To nieruchomość, którą z perspektywy 15 lat w branży wpisujemy na bardzo krótką listę nieruchomości Perfekcyjnych.

Na rynku wtórnym trudno o domy tak zadbane, będące technicznie i jakościowo bez zarzutu.

Oferowany dom w pełni zasłużenie znalazł swoje miejsce w magazynie "DOMY W STYLU".

SZCZEGÓLNE ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja w kameralnym, zacisznym zakątku Fordonu, w sąsiedztwie nowych domów;

- dom wybudowany w systemie Praefa, tj. nowoczesnej technologii opartej na keramzycie - materiale w 100 % naturalnym, produkowanym bez dodatków chemicznych (!); jego właściwości sprawiają, że dom jest niezwykle ciepły, ergonomiczny i "zdrowy";

- wykonanie renomowanej firmy Hortus Developer, cieszącej się wzorową opinią na rynku;

- dom jest gotowy do wprowadzenia, bez jakichkolwiek nakładów finansowych;

- projekt domu doskonale przemyślany pod względem funkcjonalnym;

- nieduży, wspaniale wypielęgnowany ogród doceni każdy, kto nie posiada czasu lub zacięcia do prac „wokół domu”;

- w bryle domu garaż jednostanowiskowy, na podjeździe miejsce na trzy samochody;

- usytuowanie względem stron świata sprawia, że dom jest optymalnie doświetlony przez cały dzień; wystawa okien: północ – południe – zachód;

- sąsiedztwo atrakcyjnych terenów spacerowych i rekreacyjnych: Bulwarów Wiślanych i lasów tuż za Mostem Fordońskim;

- w okolicy wszelkie miejskie udogodnienia: szkoły, przedszkola, sklepy, liczne punkty usługowe (szczegóły poniżej);

- dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy i do sąsiednich dzielnic dzięki komunikacji miejskiej.

Rok budowy: 2011.

Działka 440 mkw.

240 mkw powierzchni całkowitej i 159 mkw powierzchni użytkowej.

Dom o optymalnej powierzchni i rozkładzie.

Rozkład na 2 kondygnacjach:

PARTER ➡ 122,7 m2

Wiatrołap / 4,4 m2

Hol / 13,7 m2

Salon z otwartą kuchnią / 33,3 m2

Gabinet lub pokój gościnny / 9,4 mkw

Kotłownia / 5,2 m2

Pomieszczenie „szatnia”/ 3,5 m2

Łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem / 4 m2

Garaż / 19,3 m2

PIĘTRO I ➡ 122,8 mkw

Hol / 1,41 m2

Sypialnia z balkonem / 25,6 m2

Sypialnia z balkonem / 14,2 m2

Sypialnia / 14,2 m2

Łazienka z wanną / 6,8 m2

Pomieszczenie gospodarcze z pralnią / 7,2 m2

Garderoba / 4,9 m2

MEDIA:

➡ ogrzewanie:

w sezonie grzewczym 650 zł / mc

poza sezonem grzewczym około 250 zł / mc

➡ wywóz śmieci 84 zł / mc

➡ woda 150 zł / mc

➡ energia około 250 zł / mc

➡ ochrona Solid Security 74 zł / mies.

➡ Internet światłowodowy (Orange, Play) max. prędkość 99 zł / mc

➡ roczny podatek rod nieruchomości 430 zł

REKOMENDACJA

Ofertę szczególnie polecam osobom ceniącym sobie prywatność i spokojne, nienarzucające sąsiedztwo.

Ze względu na dostęp do szkół i przedszkoli oraz pełną miejską infrastrukturę, znajdą tu swoje miejsce także rodziny z dziećmi.

Ten rejon Fordonu cechuje optymalne położenie: to kameralny zakątek, oferujący jednocześnie wszelkie miejskie udogodnienia i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy.

REKREACJA

Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, Parku Milenijnego i lasów tuż za Mostem Fordońskim, oferuje znakomite warunki do uprawiania aktywnego wypoczynku i rekreacji; jest tutaj wiele szlaków pieszych, tras rowerowych, stadniny koni i obiekty sportowe.

INFRASTRUKTURA:

W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie miejskie udogodnienia: szkoły, przedszkola, boisko Orlik, przychodnie, centra handlowe, Lidl, Aldi, Biedronka, liczne punkty usługowe, restauracje, Targowisko Tatarzańskie, sklepy ze zdrową żywnością i wiele innych.

ISTOTNE ODLEGŁOŚCI I CZAS DOJAZDU:

➡ 2,1 km (6 minut samochodem) do Galerii Handlowej Fordon, Aldi, Action, Kauflandu, Media Expert etc.;

➡ 4,9 km (9 minut samochodem) do Ikea i Family Parku, CH Auchan, Decathlonu, Komfortu, RTV EURO AGD i in.;

➡ 2,8 km (8 minut samochodem) do Orlika i Pływalni Aqua Fordon;

➡ 1,9 km (6 minut samochodem) do basenu Ikar;

➡ 300 m do tężni przy ul. Targowisko oraz 2,6 km (8 minut samochodem) do tężni Wiatrowy Młyn;

➡ 650 m (9 minut spacerem) do przystanku autobusowego linii 65, 81, 82, 33N;

➡ dojazd samochodem w okolice CH Focus zajmuje 25 minut.

➡ Internet - światłowód, Orange, Play

INFORMACJE TECHNICZNE:

(Na życzenie udostępniamy pełną dokumentację techniczną domu).

Ogrzewanie gazowe miejskie. Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.

Nowoczesna technologia keramzytowa eliminująca m.in. mostki termiczne daje gwarancję ciepła, wysokiej ergonomiczności i istotnych oszczędności.

Keramzyt stanowi naturalny materiał budowlany o wspaniałych właściwościach termicznych, izoluje akustycznie, nie przyjmuje wilgoci. Ściany „oddychają” i zapewniają dobrą wymianę wilgotności powietrza. W czasie dnia dom nagrzewa się bardzo powoli akumulując ciepło. Nocą ciepło jest oddawane przez długi czas. W upalne lato, dom w czasie dnia jest chłodny a nocą przytulnie ciepły.

Woda miejska. Kanalizacja.

Okna PCV firmy Veka. Podłogi na parterze gresowe, na piętrze panele. Drzwi wejściowe frontowe antywłamaniowe.

Tynki cementowo - wapienne.

Dachówka ceramiczna.

Ponadto dom wyposażony jest w:

klimatyzację, alarm, Internet światłowodowy, rolety zewnętrzne sterowane na pilota, bramy wjazdową i garażową garażowa Wiśniowski - również sterowane pilotem. Wentylacja grawitacyjna. Na tarasie markiza z czujnikiem wiatru sterowana na pilota.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, pełna własność – możliwość kredytowania zakupu.

Biuro oferuje wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

W cenie domu może pozostać większość umeblowania (do uzgodnienia).

Na życzenie przesyłamy pełną dokumentację zdjęciową domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!

>

Oferta biura nieruchomości.

W przypadku zakupu domu biuro pobiera prowizję w wysokości 2,0% (stawka VAT 23%) naliczone od ceny transakcyjnej.

>>

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

>>>

Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz
• Dzielnica: Fordon
• Ulica: Krygera

(ref. A1537585717)