Dom, Bydgoszcz, Fordon, 140 m²
Ogłoszeniodawca: KING Nieruchomości
Kontakt: Bartosz Czapiewski
Informacje szczegółowe
- Dach: papa
- Tytuł ogłoszenia: Wizualizacja- nowa inwestycja FORDON
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KNGN-DS-1129
- Pow. działki: 1140.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
- Pokoje: 6
Budynek
- Rok budowy: 1930
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: do remontu
Udogodnienia
- ogrodzenie (metalowe/kute)
Oferta sprzedaży działki 930 m2
zabudowanejbudynkiem o powierzchni110 m2
+ budynek gospodarczy
przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
Lokalizacja:ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy
Księga Wieczysta:BY1B/00022970/0
Powierzchnia działki:930 m2
Numer ewidencyjny:201 i 200(działka + droga + zjazd (który nie zalicza się do działki)
Powierzchnia budynku istniejącego:110 m2 (bez piwnicy)
Przeznaczenie nieruchomości:teren mieszkalnictwa/usług
Teren:ogrodzony,(posiada reklamy,które mogą dawać dodatkowy dochód)
Dostęp do drogi publicznej:dojazd do działki z ulicy Fordońskiej - (prawoskręt).
Przedstawiam ofertę,
sprzedaży działki przy ul. Fordońska 444 w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja pod mieszkalnictwo lub usługi.W okolicy duża intensywność przejazdu samochodów.
Na terenie działki stoi dom do kapitalnego remontu o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczonyoraz mieści sięna tereniedom gospodarczy (garaż drewniany).
Nieruchomość w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem.
Naterenie obiektuzostał zamontowany stelaż z reklamą, który przynosi co miesięczny dochód na kilkaset złotych. Dostęp do działki z drogi publicznej (prowoskręt) od stronyul.Fordońskiej.
Wedługmiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennegojest możliwość rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynkuz przeznaczeniemmieszkalnym (MN).Jednak wyburzenie budynku i podjęcie nowej inwestycji będzie wiązało się ze zmianami przeznaczenia i z automatu stanie się terenem pod usługi(U).Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego.
Przy założeniu nowej inwestycji możliwydużyPUM,do uzyskania ok.1200 m2 (3-kondygnacje).
Parametry MPZP:
1)Przeznaczenie:
-teren zabudowy usługowej
-dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków
-realizację funkcji zamieszkania zbiorowego
2)Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-minimalna intensywność zabudowy- nie określa się
-maksymalna intensywność zabudowy 1,8
-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki -20%
-minimalna wysokość dla zabudowy usługowej - 12 m
-maksymalna wysokość zabudowy 16 m
-geometria dachu -dachy o nachyleniu połaci dachowych do 12'
Cena nieruchomości:
930 m2 x1020zł =949 000 zł
UWAGA:
W załączniku wizualizacje nowej inwestycji.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Działka pod :
-klinikę
-biura
-usługi spożywcze
-mieszkalnictwo
-hostel dla pracowników
Z poważaniem
Woźniak Zuzanna Natalia
tel. 666-717-243
agent.bydgoszcz@gmail.com
Zuzanna Woźniak
W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:
OBSŁUGA KREDYTOWA:
Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,
Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,
Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,
Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)
OBSŁUGA NOTARIALNA:
50% niższe opłaty notarialne
Dogodne terminy
OBSŁUGA PRAWNA:
Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,
Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:
znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny
Służymy poradą prawną na każdym etapie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz
- Dzielnica: Fordon
(ref. A1534961149)