Dom, Brzezina, Miękinia (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Martyna Szczepaniuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2022-09-01
• Tytuł ogłoszenia: WOLNOSTOJĄCY| IDEALNY DLA RODZINY| CISZA I SPOKÓJ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW891016
• Ulica: Widokowa
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2017
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niewielkiego domu parterowego, znajdującego się pod Wrocławiem, w miejscowości Brzezina (gm. Miękinia).

Dom w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 99,68 m2, położony jest na działce 1200 m2, zapewniającej dużą prywatność, ze względu na brak bezpośrednich sąsiadów oraz położenie na końcu ślepej drogi. 

NAJWIĘKSZE ATUTY:

cicha i spokojna okolica, liczne tereny rekreacyjne i spacerowe,

położenie w drugiej linii zabudowy w oddaleniu od głównej drogi,

brak bezpośrednich sąsiadów, nikt nie zagląda w okna ani nie jeździ pod domem

dwustronny taras od strony zachodniej i południowej, dużo miejsca na grilla lub rozłożenie basenu w lecie, 

w ogrodzie dużo miejsca do zabaw dla najmłodszych, miejsce na ognisko oraz ogródek warzywny,

duże okna w salonie, wychodzące na południowy-zachód, zapewniają dopływ światła dziennego przez cały dzień, dzięki czemu dom jest bardzo jasny, 

dużo możliwości własnej aranżacji przestrzeni i dostosowania wnętrza do swoich potrzeb - rozbudowa poddasza, powiększenie salonu, oddzielenie kuchni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię domu 99,68 m2 składają się:

3 osobne sypialnie, jedna z garderobą (13,82 m2, 13,28 m2, 15,47 m2)

salon z aneksem kuchennym 32,21 m2

spiżarnia 1,08 m2

łazienka z prysznicem i wanną 5,46 m2

korytarz 7,48 m2

przedsionek (wiatrołap) 3,58 m2

kotłownia 7,3 m2

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza i uzyskania dodatkowych 50 m2 bez skosów. 

Zapraszam również do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, pozwalającym na rozeznanie się w układzie domu. 

MEDIA 

Ogrzewanie: piec na ekogroszek + kominek, ogrzewanie podłogowe w łazience, salonie i przedpokoju

Kanalizacja: szambo, przy 4 osobach w domu wywóz 1/miesiąc

Woda: miejska 

Gaz: dostępny w drodze, możliwość podłączenia 

LOKALIZACJA 

Brzezina to niewielka wioska położona zaledwie kilka minut drogi od zachodniej granicy Wrocławia. W okolicy znajdziemy całą niezbędną infrastrukturę ( szkoła podstawowa 4 km, Biedronka 3 km, stacja kolejowa 4 km, apteka 3 km ) oraz piękne tereny do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OPIEKUN OFERTY:

Martyna Szczepaniuk

Doradca ds. nieruchomości

Keller Williams Quality

tel. +48 660 713 719

martyna.szczepaniuk@kwpoland.com

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Średzki (pow.)
• Gmina wiejska: Miękinia (gm.)
• Miejscowosc: Brzezina
• Ulica: Widokowa

(ref. A1536134758)