DOM BRZEG, BRZESKI, 1100,00 M²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: RE/MAX GRAND
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Płot: MIESZANE
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA
- Dostępna przestrzeń: 685.00
- Liczba pięter: 1
- Reklama: Tradycyjny, sielski dom – 3 km od Brzegu
- Stan budynku: WYSOKI STANDARD
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Materiał budowlany: CEGŁA
- Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
- Liczba pokoi: 6
- Rok budowy: 1886
- Powierzchnia działki: 1100.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29/5673/ODS
- Powierzchnia użytkowa: 1100.00
- Powierzchnia: 685.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 685.00
OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ ANNA ZURA
RE/MAX GRAND
Na sprzedaż polecamy Państwu duży dom w miejscowości Piastowice, 3 km od Brzegu
Dom powstał w 1886 roku stanowi przykład typowej, wiejskiej zabudowy mieszkalnej Śląska Opolskiego
Dom stanowi wartość architektoniczną i zabytkową, elewacje tynkowane z wystrojem sztukatorskim. Wpisany do rejestru zabytków pod nr. 2106/84 klasy IV
Aktualnie dom ma część mieszkalną i gospodarczą, co daje ponad 685 m2 powierzchni użytkowej, na działce 1100 m2 – z tym że część gospodarcza daje duży potencjał dowolnej adaptacji, także na cele mieszkalne
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Parter:
- 2 duże pokoje, ponad 30 m2 każdy,
- Kuchnia i jadalnia,
- Suszarnia, która pełni także rolę kuchni alternatywnej,
- Łazienka
- Hol
- Garderoba
- Przedsionek
Część gospodarcza parter: warsztat/garaż ponad 100 m2, wyposażony w suwnicę, 2 magazyny
2. Piętro/poddasze:
- Duży pokój, ok. 32 m2
- 2 pokoiki ze skosami: 16,69 m2 każdy,
- Łazienka,
- Duży pokój/w planie adaptacja na kuchnię: ponad 21 m2,
- Duży magazyn ok. 200 m2, z którego są 2 niezależne wyjścia bezpośrednio na zewnątrz (układ ten umożliwia adaptację pomieszczenia na odrębne lokale mieszkalne z niezależnymi wejściami)
DODATKOWO:
- 3 kominki
- Balkon/loggia
ZABUDOWANIA:
1. Garaż (ok. 2,5 m x 5 m)
2. Budynek gospodarczy (aktualnie stodoła, wym.: 9 m x 18 m x wys. 7 m) – możliwość wyburzenia lub adaptacji
3. Ogród warzywny
MEDIA:
- ogrzewanie: piec C.O. na paliwo stałe; 3 kominki
- woda, kanalizacja
- prąd, w tym siła
PARAMETRY TECHNICZNE:
- Wybudowany z cegły tradycyjnej,
- Dach: blachodachówka
- Stolarka okienna: PCV
- Stolarka drzwiowa: drewniana
LOKALIZACJA:
- dojazd drogą asfaltową,
- 50 m- przystanek PKS
- 3 km – Brzeg (dworzec PKP; dobry dojazd do Wrocławia i Opola)
- w pobliżu: naturalne stawy, lasy, łąki, pola
ATUTY:
Dom aktualnie stanowi majętność rodziny wielopokoleniowej. Daje spore możliwości przyszłym właścicielom:
- Powierzchnie użytkowe mogą być zaadaptowane na różne cele (w tym mieszkalne),
- Istnieje możliwość wydzielenia odrębnych lokali mieszkalnych,
- Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (adaptacja na biuro, warsztaty, mała produkcja, usługi),
- Potencjał powierzchni doskonale sprawdził się już w oferowaniu miejsc noclegowych i ten typ działalności można kontynuować,
- Jako że dom jest pod ochroną Konserwatora Zabytków, można starać się o dofinansowania z budżetu Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego na cele modernizacyjne,
- Wokół cisza, zieleń, urok spokojnej, sielskiej wsi
- Szybki dojazd do 2 miast wojewódzkich: Wrocławia i Brzegu
Zapraszamy do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości
OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ ANNA ZURA
RE/MAX GRAND
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: opolskie
- Miejscowość: Brzeg
- Dzielnica: brzeski