Dom, Brwinów, Brwinów (gm.), 162 m²

Ogłoszeniodawca: KUBIAK Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Niedziółka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Brwinów - bliźniak st. dewelop. - 1,5km od centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5336/1989/ODS
• Pow. działki: 907.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 161.66 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)

Zakup z rynku pierwotnego - bez podatku PCC 2 % !!!

Aktualny stan nieruchomości w galerii zdjęć (wrzesień 22')

Brwinów - 1,5 km od centrum miasta i stacji PKP (30min. do Centrum Warszaw) - na ukończeniu inwestycja budowy budynku typu bliźniak na działce o powierzchni 907m2, w ładnym otoczeniu nowych domów.

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z garażem w bryle. Sprzedaż 2 lokali, stanowiących odrębne nieruchomości z KW na każdy lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie.

Oddanie IV kwartał 2022r. w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji.

Powierzchnia użytkowa 1 lokalu - 139,07 m2

Powierzchnia całkowita 1 lokalu - 161,66 m2

Powierzchnia działki przy 1 lokalu (udział 50%) - 453,50 m2 - z określonym sposobem użytkowania w akcie notarialnym.

Cena jednego lokalu z udziałem w gruncie - 919 tys. zł. do uzgodnienia.

Układ pomieszczeń - rzuty w galerii zdjęć:

PARTER: (82,68 m2): wiatrołap 3,60 m2, korytarz 2,65m2, kotłownia 2m2, spiżarnia 1,51m2, WC 3,44 m2, salon z kuchnią 43,90 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, klatka schodowa 2,99 m2, garaż 22,59 m2.

Drugie miejsce postojowe przewidziane na podjeździe przed garażem.

PIĘTRO: (78,98 m2): 4 sypialnie (12,16m2 + 13,79m2 + 12,75m2 + 16,90m2), komunikacja 8,19m2, łazienka 7,88m2, garderoba 4,65m2, schody 2,66.

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wewnątrz tynki gipsowe III kategorii, na podłogach wylewka betonowa.

Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem - drewniany belkowy.

Wszystkie media miejskie. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ciepła woda zasilana z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.

Dodatkowo instalacja alarmowa oraz światłowód.

Centrum Brwinowa i stacja PKP - ok. 1,5 km

Szkoła podstawowa - ok. 2 km

Najbliższy sklep ok. 500 m.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Więcej informacji pod nr tel.: 694 855 385 lub 602 621 623;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)
• Miejscowosc: Brwinów

(ref. A1535841171)