Dom, Brodnica (gm.), Śremski (pow.), 507 m²

Ogłoszeniodawca: AD.DRĄGOWSKI

Kontakt: Agnieszka Andruszkiewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1616/4790/ODS
• Pow. działki: 30063.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 507.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 7
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1850
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Pałac będący przedmiotem sprzedaży położony jest na południowym skraju miasta Brodnicy, usytuowanego w województwie kujawsko-pomorskim, przy drodze krajowej nr 15 (Toruń-Olsztyn) w odległości 65 km od Torunia. Brodnica stanowi ważny węzeł komunikacyjny tras:

- drogi krajowej Warszawa – Toruń – Olsztyn,

- dróg wojewódzkich – Rypin – Brodnica – Iława – Wąbrzeźno,

- autostrada A1 – usytuowana jest 52 km od Brodnicy.

Pałac przeznaczony do sprzedaży położony jest na działce o pow. 1,6 ha (16 000 m2). Działka zabudowana jest budynkiem pałacu murowanego w stylu eklektycznym z narożną wieżą, balkonami i tarasami. Obiekt dwukondygnacyjny (piętrowy) z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

W baszcie klatka schodowa i pomieszczenie widokowe. Obiekt wzniesiony w 1850 roku – zrekonstruowany pod nadzorem architektonicznym w 2006 roku.

Stan techniczny b. dobry – wyposażenie dostosowane do wieku pałacu.

Parametry techniczne:

- powierzchnia zabudowy: 296 m2,

- powierzchnia użytkowa: 421,7 m2,

- powierzchnia całkowita: 507,0 m2.

Zagospodarowanie stanowią:

- ozdobne ogrodzenie stalowe na słupkach murowanych, usytuowane po zewnętrznych granicach działki,

- brama wjazdowa kuta, dwuskrzydłowa z furtką,

- drogi wewnętrzne o nawierzchni utwardzonej,

- zrewaloryzowany w latach 1999-2006 stary „park” składający się z 175 drzew wysokich (dęby, klony, buki, lipy, graby) z domieszką drzew iglastych.

Pozostała zabudowa działek:

- budynek portierni przy wjeździe „bocznym” z dwuskrzydłową bramą - o powierzchni użytkowej 26,2 m2 – w dobrym stanie technicznym,

- obiekt „gospodarczy”, murowany, dwukondygnacyjny, wybudowany w 1850 r., zmodernizowany w latach: 2000-2006. Na parterze garaże i pomieszczenie gospodarcze. Piętro użytkowe. Powierzchnia użytkowa: 523,6 m2. Stan techniczny dobry. Przed obiektem plac manewrowy o nawierzchni utwardzonej.

- kort tenisowy, ogrodzony, o nawierzchni z miału ceglanego (utwardzonego). Oświetlony. Stan techniczny dobry.

Obowiązujący dla obszaru miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego utracił moc z dniem 31.12.2003 r. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest informacja o tym, że na obszarze

- znajdują się obiekty i zespoły prawnie chronione, wpisane do wojewódzkiego rejestru zabytków,

- pozostałe wchodzą w skład „obszarów zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy.

Pałac obecnie użytkowany z pełnym wyposażeniem do zakupu natychmiast.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Śremski (pow.)
• Gmina wiejska: Brodnica (gm.)

(ref. A1531609629)