DOM BRANIEWO, BRANIEWSKI, 199,10 M²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k

Kontakt: Agnieszka Zgórzyńska

• Numer licencji agenta: 871
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Płot: MIESZANE
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA
• Dostępna przestrzeń: 154.10
• Liczba pięter: 1
• Reklama: Urokliwa posiadłość Nowa Pasłęka
• Ogrzewanie: C.O. WŁASNE
• Stan budynku: DOBRY
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: CEGŁA
• Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 1920
• Powierzchnia działki: 199.10
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3732/3685/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 477466.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Prezentuję Państwu na sprzedaż malowniczo położoną posiadłość nad Zalewem Wiślanym, w powiecie braniewskim w miejscowości Nowa Pasłęka

Siedlisko z budynkiem mieszkalnym o powierzchni mieszkalnej 161,34m2 i zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni ponad 570m2 położone na terenie o obszarze blisko 1 hektara oraz ponad 48,5ha ziemi rolnej III i IV klasy

Odległość do Braniewa 7 km, do Elbląga 50 km, do Gdańska 83 km, do Warszawy 260 km

Klimatyczny i bardzo zadbany dom wolnostojący, zmodernizowany. Na parterze 1 pokój, otwarty salon z jadalnią, kuchnia, 2 łazienki, garderoba i kotłownia. Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam 2 pokoje oraz przestronny wysoki strych (z możliwością adaptacji na pomieszczenie mieszkalne)

Salon urządzony w stylu prowansalskim otwarty na część jadalnianą, z wyjściem na duży taras. Przestronna kuchnia z zaglądającym rano słońcem pozwala na swobodne przygotowanie i wspólne zjedzenie posiłku przez całą rodzinę. Dom posiada także łazienkę z wanną i WC na podwyższeniu z oknem na północ oraz łazienkę do wykończenia i własnej aranżacji. Na podłogach głównie terakota, na piętrze podłoga drewniana. Piętro do własnej aranżacji. Dwa pokoje i przestronny strych do adaptacji

Wszystkie okna PCV, wychodzące na cztery strony świata. Ilość okien daje duże nasłonecznienie pomieszczeń w całym domu. Z każdego okna piękny zielony widok

Posiadłość posiada nowe instalacje: wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną, a ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z pieca na ekogroszek

Atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca pełnego ciszy i odpoczynku. Duży ogród od strony wjazdowej stanowi przemyślaną kompozycję z licznymi ozdobnymi nasadzeniami. Królują tu krzewy i drzewa iglaste oraz przyziemne kwiaty, widać zamiłowanie do roślinności która wtopiona jest w niemal każdy zakątek terenu siedliska

Bliskości Zalewu Wiślanego, plaży, rzeki Pasłęki i przystani żeglarskiej – miejsc gdzie można złowić niezłą rybę i pożeglować, powoduje że nieruchomość z dużym powodzeniem może być przeznaczona na agroturystykę. Atutem nieruchomości jest także teren siedliska, który służy obecnie prowadzeniu gospodarstwa produkcji rolnej ale wielkość pozwala również na śmielsze zagospodarowanie działki

Możliwy zakup odrębnie gruntu rolnego lub samego siedliska

Zdjęcia tylko w części przedstawiają wyjątkowość miejsca, dlatego serdecznie zapraszam do udziału w prezentacji nieruchomości

Agnieszka Zgórzyńska

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb

OGÓLNE WARUNKI:

Rynek: Wtórny; Cena: 2500000 PLN; Powierzchnia: 199.1; Cena za m2: 12556.5 PLN; Powierzchnia użytkowa: 154.1; Liczba pokoi: 4; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 49.52; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Rok budowy: 1920; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od ; Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni; Sesja z fotografem; Pomiar powierzchni: Pomiar własny;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Kształt działki: Nieregularny; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Mieszane; Aranżacja działki: Drzewa, Skalniak;

MEDIA:

Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

STANDARD DOMU:

Stan budynku: Dobry; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Inne; Ciepła woda: Bojler, Paliwa stałe; Rodzaj ogrzewania: CO własne;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:

Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 2; Piwnica; Okna w piwnicy; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród; Powierzchnia ogrodu: 3000;

UDOGODNIENIA:

Telefon;

POMIESZCZENIA - POKOJE:

Powierzchnie pokoi: 43,41; Powierzchnia salonu: 25.34; Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane; Typ kuchni: Widna; Powierzchnia kuchni: 15,07; Liczba łazienek: 2; Powierzchnie łazienek: 12,9; Wyposażenie łazienek: Wanna, WC, Okno; Garderoba;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:

Garaż; Usytuowanie garażu: Wolnostojący;

OTOCZENIE:

Odl. od centrum miasta [km]: 7; Widok na: Inne budynki, Podwórko; Typ ulicy/drogi: Utwardzona; Dostępne w okolicy: Fitnes, Bank, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Rzeka, Morze; Komunikacja: PKS;

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Braniewo
• Dzielnica: braniewski