Dom, Borzygniew, Mietków (gm.), 71 m²

Ogłoszeniodawca: idea-INVEST nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Jaskółka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2022-10-10
• Tytuł ogłoszenia: Segment z bali przy plaży Zalewu Mietkowskiego!!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ideaINVEST928571880
• Ulica: Letniskowa
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 70.60 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2013
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam na prezentację całorocznego segmentu z drewnianych bali przy głównej plaży Zalewu Mietkowskiego. Borzygniew położony niespełna 30 km na południowy zachód od granic Wrocławia. Świetne miejsce do wypoczynku na łonie natury i uprawiania sportów wodnych, dostępne w ciągu 30 minut jazdy od Wrocławia.

Plażowanie ! Pływanie ! Żeglowanie ! Wędkowanie ! Spacerowanie !

Wycieczki rowerowe !

Spokój i cisza !!!

To wszystko do dyspozycji właściciela i gości !!!

Właśnie tutaj 50 m od głównej plaży polecam na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w środkowym segmencie o powierzchni 70,6 m². Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 600 m², wykonany z bali drewnianych, kryty gontem drewnianym. Taki Klimat z pewnością docenią osoby zmęczone wszechobecnym betonem.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,28 m² z ogrzewaniem podłogowym. Do salonu przylega duży taras o powierzchni 12 m² z pięknym widokiem na Zalew Mietkowski i masyw Ślęży. Na poddaszu znajdują się 2 mniejsze sypialnie o powierzchni 9,85 m², duża sypialnia o powierzchni 13 m² z garderobą i balkonem z pięknym widokiem oraz toaleta z prysznicem.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest udział 1/3 w części wspólnych stanowiących przyziemie o powierzchni 115,6 m², które przeznaczone jest na wspólne miejsce wypoczynku. Pokój biesiadny o powierzchni 68,4 m² z kominkiem TV i aneksem kuchennym oraz pokój gier z piłkarzykami i tenisem stołowym. Przewidziano również miejsce na saunę i sprzęt sportowy. To tutaj w deszczowe dni bądź wieczorami domownicy mogą wspólnie spędzać czas.

Budynek całoroczny chłodzony w upalne dni klimatyzatorem a zimą ogrzewany klimatyzatorem lub automatycznym kotłem na "eko-groszek". Ciepła woda z bojlera elektrycznego lub kotła na "eko-groszek". Instalacja c.o. wypełniona glikolem dzięki czemu w każdej chwili i o każdej porze roku można korzystać z uroków tego miejsca.

Na weekend. Na wakacje. Na wynajem. Na każdą porę.

Szybki dojazd z Wrocławia sprawia, że jest to świetna propozycja do spędzania każdej wolnej chwili w drewnianym domu nad wodą z pięknym widokiem na Masyw Ślęży.

Obiekt w pełni przygotowany i wykorzystywany do wynajmu, generujący stały dochód ze stopą zwrotu ROI- ok. 10%. Dedykowana strona www.wilcza-przystan.pl oraz na booking z opiniami użytkowników na poziomie 9.4 !!! zapewniają regularne rezerwacje- do września 2022 zarezerwowane wszystkie terminy weekendowe oraz część w tygodniu.

W sąsiedztwie znajduje się Beach Bar oraz Ośrodek Sportów Wodnych z wypożyczalnią sprzętu wodnego, polem namiotowym i campingiem. Duża powierzchnia jeziora 9,3 km² oraz solidny wiatr, który wieje tutaj niemal zawsze, sprawia, że miłośnicy żeglowania, windsurfingu i kitesurfingu upodobali sobie to miejsce. Natomiast wędkarze doceniają to miejsce ze względu na obfitość ryb.

Tak dużo !!!

Tak blisko Wrocławia !!!

Polecam i zapraszam.

Piotr Jaskółka

Tel. 662-060-719

piotr.jaskolka@idea-invest.pl

Co-Owner, Dyrektor Sprzedaży

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:

https://bit.ly/3GiNyoA

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Mietków (gm.)
• Miejscowosc: Borzygniew
• Ulica: Letniskowa

(ref. A1535901033)