Dom, Bolestraszyce, Żurawica (gm.), 153 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Katarzyna Huk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom + działka 27,93 arów w atrakcyjnej lokalizacji
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2240/9376/ODS
- Pow. działki: 2793.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 153.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1980
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do remontu
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
OPIS I GŁÓWNE ATUTY
Dom w atrakcyjnej lokalizacji, położony pod Przemyślem (ok. 8km), w miejscowości Bolestraszyce. Budynek usytuowany na dużej działce o pow. 27,93 ar, w spokojnej okolicy, wśród terenów zielonych. W pobliżu znajduje się słynny ogród dendrologiczny - Arboretum Bolestraszyce. Budynek piętrowy, dodatkowo z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe. Dom składa się z 2 niezależnych mieszkań, każde z osobnym wejściem z zewnątrz. Jedna część na parterze, druga część mieszkalna jest dostępna zewnętrznymi schodami. Taki układ funkcjonalny daje możliwość komfortowego zamieszkania rodzinie 2 - pokoleniowej lub pozwala wynajmować część domu jako mieszkanie. W razie potrzeby mieszkania można łatwo połączyć poprzez istniejącą klatkę schodową. Dodatkowo można zaadaptować poddasze na cele mieszkalne - komunikacja istniejącą klatką schodową (schody żelbetowe). Budynek o powierzchni zabudowy 107 m2, wzniesiony w 1980 roku na płaskiej działce. Działka ogrodzona, przylegająca do lokalnej utwardzonej drogi. Dojazd drogą asfaltową. Na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz fundament betonowy pod planowany, dodatkowy budynek gospodarczy. Do domu doprowadzone wszystkie media – prąd, gaz, woda i kanalizacja, linia telefoniczna.
STANDARD
Dom murowany z drewnianą więźbą dachową. Dach dwuspadowy, pokryty eternitem i blachą. Wysokie poddasze ze ścianką kolankową daje możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na cele mieszkalne. Podłogi mieszane, w zależności od pomieszczeń - deska, panele, płytki, część niewykończona - wylewka betonowa. Dom wymaga remontu. Należy wykonać instalację centralnego ogrzewania. W ramach bieżącej konserwacji w budynku wymieniono orynnowanie oraz okna - stolarka okienna typu PCV + parapety.
ROZKŁAD
PARTER ( 77,78 m2 )
- Hol wejściowy
- Korytarz
- Kuchnia
- 3 pokoje
- Łazienka
- Spiżarnia
- Pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO( 75,97 m2 )
- Hol wejściowy
- Korytarz
- Kuchnia (opcjonalnie pokój)
- 3 pokoje
- Łazienka
PODDASZE (możliwość adaptacji na cele mieszkalne)
LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy, na skraju niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Lokalizacja gwarantuje kontakt z przyrodą jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Przemyśla - ok. 8 km. Węzeł autostrady A4 zlokalizowany jest w odległości ok. 15 km od prezentowanej nieruchomości. Jest to znakomite miejsce do komfortowego zamieszkania.
W bliskim sąsiedztwie - zaledwie 800 m - znajduje się park - Arboretum Bolestraszyce.
Atrakcją może być dostępny w pobliżu fort San Rideau – fort pancerny klasy Einheitsfort projektu Moritza von Brunnera należący do zewnętrznego pierścienia fortecznego Twierdzy Przemyśl, oznaczony numerem XIII oraz towarzyszące mu trasy rowerowe.
Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podkarpackie
- Powiat: Przemyski (pow.)
- Gmina wiejska: Żurawica (gm.)
- Miejscowosc: Bolestraszyce
(ref. A1534184250)