DOM BOLECHOWICE, KRAKOWSKI, 300,00 M²
Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Feluś
Kontakt: Janusz Feluś
- Typ dachu: dachówka
- Płot: metalowe
- Liczba łazienek: 4
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: w budynku
- Ogrzewanie: CO gazowe
- Stan budynku: do wykończenia
- Gaz: jest
- Materiał budowlany: gazobeton
- Rodzaj zabudowy: rezydencja
- Liczba pokoi: 7
- Powierzchnia działki: 300.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 392777
- Powierzchnia użytkowa: 2200.00
Niebanalny dom dla wymagających - 421m2, pow użytkowa 303m2. Indywidualny projekt. Działka 22 ary o regularnym kształcie. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z lasem (starodrzew) i strumieniem, co razem da powierzchnię 50 arów
Współwłasność drogi. Ostatnia linia zabudowy, węzeł ekologiczny. Idealna cisza i spokój
W domu wydzielono 3 przestrzenie, które mogą tworzyć niezależne mieszkania, jak również tworzyć jedną całość domu
Parter: garaż 2 - stanowiskowy, pralnia, garderoba, kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia, przewidziany kominek, zadaszony taras 45m2. Nad garażem mieszkanie 60m2 (typu studio z kuchnią i łazienką). Poddasze: sauna, łazienka, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, pracownia lub gabinet, miejsce pod kominek, balkon, strych 40m2
Stan deweloperski, bez elewacji. Technologia domu pasywnego. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto – 16 szt. I 2 świetliki doświetlające wnętrze ( komunikacja ). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa ( TV Sat. ) , uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym ( układ automatyki ). W całym domu wykonano instalację CO – podłogową z wylewkami
Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu – 2,6m. Różnica wysokości między podłogą, a sufitem w całym obiekcie nie przekracza 1 mm
Dach pokryty niemiecką dachówką glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa. Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo. Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro i parozolacyjna. Połać dachowa ocieplona 30cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20cm
Strych : ściany i podłoga wykończone płytą OSB
Garaż : 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem. Założone odwodnienie liniowe
Na działce wykonany jest drenaż, woda deszczowa gromadzona jest w zbiorniku 8m3 .Nadmiar odprowadzany jest do strumienia
Do wykonania : elewacja, gładzie na sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż, częściowo ogrodzenie i prace brukowe i sauna
Na działce przewidziano staw 500m2 – jest projekt. Jest częściowy projekt zagospodarowania ogrodu i otoczenia domu przygotowany przez prof. Magdalenę Swaryczewską
Doskonała lokalizacja i dojazd. Do granicy Krakowa 6 km. Tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen.W sąsiedztwie nowe domy
Właściciel dysponuje kontaktem ze sprawdzonymi firmami, które mogą fachowo wykonać prace wykończeniowe dotyczące domu i ogrodu
Koniecznie zachęcam do oglądania - rezydencja dla wymagających!!!!!
Kontakt
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: małopolskie
- Miejscowość: Bolechowice
- Dzielnica: krakowski