Dom, Bojano, Szemud (gm.), 158 m²

Ogłoszeniodawca: Kwiatkowska Nieruchomości Hanna Kwiatkowska

Kontakt: Hanna Kwiatkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak- Bojano
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KS07807
• Ulica: XX
• Pow. działki: 256.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 158.38 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 5
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (brak)

PROWIZJĘ PŁACI SPRZEDAJĄCY.

Zapraszamy do oglądania domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Bojano na ul. Lipowej.

Ciekawa nieruchomość dla osób szukających domu za miastem, z dobrym dojazdem, bliskim dostępem punktów handlowo-usługowych, szkoły oraz dobrą komunikacją.

W Bojanie znajduje się szkoła podstawowa, sklepy takie jak Biedronka, punkty usługowe jak bank, fryzjer, kawiarnia, restauracje, serwis samochodów, stacja kontroli pojazdów oraz przychodnia, w której znajdują się gabinety specjalistyczne, stomatologia oraz diagnostyka. Prężnie rozwijająca się lokalizacja.

OPIS DOMU:

I kondygnacja - Parter budynku składa się z części dziennej: salonu z aneksem kuchennym, hallu, toalety a także gabinetu. Duże przeszklenia tarasowe powodują, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i płynnie łączy się z tarasem.

Na część gospodarczą składa się garaż jednostanowiskowy, do którego można wejść również od strony wiatrołapu.

II kondygnacja- Piętro domu tworzy komfortową strefę nocną oferującą mieszkańcom trzy ustawne pokoje, ogólnodostępną łazienkę z oknem oraz garderobę przynależącą do jednej

z sypialni.

Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu przestronnej sypialni.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Fundamenty:

- ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne

- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym gr. 12cm

- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.

2. Ściany:

- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong gr. 24cm

- ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong 2x18 cm + dylatacja

- ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong 12cm oraz 18 cm

3. Stropy:

- strop nad parterem żelbetonowy monolityczny

- stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB o gr. 22mm

4. Schody:

- żelbetonowe monolityczne

5. Dach:

- więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej

- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony

- rynny i rury spustowe stalowe

- wyłaz dachowy

- okna dachowe - 2 szt.;

- cała połać dachu ocieplona wełną o gr. 30 cm

6. Instalacje Wod-Kan:

- instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród - całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu).

- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej

8. Instalacja C.O.:

- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,

- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze

- garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników

9. Instalacje gazowe:

- zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)

10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:

- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)

- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem

- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)

- siła do płyty grzewczej.

- instalacja alarmowa i domofonowa

- instalacja dzwonka

- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach

- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny

- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki

11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:

- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało

- podłogi wykończone wylewką betonową

12. Stolarka:

- drzwi wejściowe pełne

- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały

- okna trzyszybowe, 6-komorowe

- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony

- drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)

13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:

- docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy grubości 15 cm

- tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym

- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)

- ogrodzenie panelowe

- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)

14. Dodatkowo:

- wspólna wiata śmietnikowa

- dodatkowe miejsce parkingowe dla każdego lokalu

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.

Hanna Kwiatkowska , biuro@ , .

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Szemud (gm.)
• Miejscowosc: Bojano
• Ulica: XX

(ref. A1534959034)