Dom, Błędowo, Płużnica (gm.), 209 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Sylwia Gesek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: blachodachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Urokliwa posiadłość z dużą działką w Płąchawach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-DS-4683
• Pow. działki: 6021.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 209.10 m²
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2009
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (butla)
• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu pięknie zagospodarowaną i urokliwą posiadłość o łącznej powierzchni 6021 m 2 zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni mieszkalnej 209,10 m 2 . Nieruchomość położona jest w miejscowości Płąchawy , w odległości 1,8 km od Błędowa, 20 km od granicy administracyjnej Grudziądza i 10 km od wjazdu na autostradę A1 w miejscowości Lisewo, w cichej i spokojnej okolicy, z trzech stron okalanej polami.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

dwie działki o łącznej powierzchni 6021 m 2 , w tym działka z domem o pow. 3009 m 2 , działka ze stawem o pow. 3012 m 2 ,

dom jednorodzinny,

garaż wolnostojący, murowany, dwustanowiskowy.

Parter domu o pow. 106,60 m 2 składa się z:

1. wiatrołapu o pow. 6,10 m 2 ,

2. korytarza o pow. 8,00 m 2 ,

3. kuchni o pow. 11,20 m 2 ,

4. salonu o pow. 24,00 m 2 ,

5. sypialni o pow. 11,90 m 2 ,

6. łazienki z wc i prysznicem o pow. 7,10 m 2 ,

7. pomieszczenia gospod. o pow. 4,80 m 2

8. garażu o pow. 22,70 m 2 ,

9. kotłowni o pow. 10,70 m 2 .

Poddasze domu o pow. 102,5 m2 składa się z:

1. pokoju o pow. 18,20 m 2 ,

2. pokoju o pow. 24,00 m 2 ,

3. pokoju o pow. 16,90 m 2 ,

4. pokoju o pow. 16,90 m 2 ,

5. garderoby o pow. 11,40 m 2 ,

6. łazienki z wc i wanną o pow. 7,10 m 2 ,

7. przedpokoju o pow. 8,00 m 2 .

Łączna powierzchnia użytkowa 209,10 m 2 .

Dom jest wyposażone w następujące instalacje:

centralnego ogrzewania wodna z kotłem miałowym,

gaz propan-butan (z butli) do kuchenki,

wodną z sieci wodociągowej gminnej,

kanalizacyjną realizowaną przez przydomową, ekologiczną oczyszczalnię ścieków,

elektryczną z sieci energetycznej,

studnię głębinową z własnym ujęciem wody.

Wnętrze domu zostało zaaranżowane bardzo gustownie w dominującej kolorystyce brązu, bieli i szarości. Podłogi na parterze w holu, korytarzu i salonie wyłożono dużymi kaflami z połyskiem w kolorze jasnego beżu. Ściany w holu pokryto jasną tapetą, w przedpokoju panelami w kolorze brązu, natomiast ściany w salonie pokryto kamieniem naturalnym w kolorze jasnego beżu. Dodatkową ozdobą salonu jest sufit podwieszany z oświetlenie led oraz pięknie upięte zasłony i firany w oknach. Z salonu wychodzi się na duży, zadaszony taras, wyłożony kaflami i otoczony wokół drzewami. Z salonu wchodzi się do sypialni. Podłogę w sypialni wyłożono panelami, natomiast ściany zostały pokryte ozdobnymi tapetami. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie w kolorze orzecha oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, płytę gazowa, piekarnik, pochłaniacz oraz mikrofalówkę. Podłoga w kuchni została wyłożona kaflami, natomiast ściany zostały pokryte tapetą oraz kafelkami w przestrzeni pomiędzy meblami. Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w wc oraz prysznic. W salonie, korytarzu, holu i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Klatka schodowa prowadząca na poddasze oraz przedpokój zostały pokryte panelami, natomiast na schodach i podłodze w przedpokoju ułożono kafle. Podłogi w pokojach na drugiej kondygnacji wyłożono panelami, natomiast ściany pokryto gustownymi tapetami oraz gładzią i pomalowano farbą w białym kolorze. Na poddaszu znajduje się również przestronna łazienka wyposażona w wannę, wc, zlew z szafką oraz duże lustro. Uroku pomieszczeniom na poddaszu dodają widoczne w oknach dachowych widoki na zielone korony drzew.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia, w której został zainstalowany piec na miał węglowy.

Przy domu znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy.

Teren wokół domu jest obsadzony pięknymi, wysokimi brzozami, tujami, sosnami oraz różnorodnymi ozdobnymi krzewami oraz trawami, przeplatanymi przez piękne, różnokolorowe lilie oraz hortensje. Pomiędzy drzewami został ukryty duży staw porośnięty liliami wodnymi, który został przez właściciela zarybiony. Posiadłość jest bardzo urokliwa, dająca poczucie zamieszkania w odosobnieniu na łonie natury.

Wszystkie tunele foliowe znajdujące się wokół działki po sprzedaży domu zostaną rozebrane .

Najważniejszymi atutami nieruchomości są:

duża powierzchnia działek wokół domu, bogato zagospodarowana ;

duży, zarybiony staw;

bardzo atrakcyjna lokalizacja; cicha i spokojna okolica, w gminie Płużnica znajduje się nowy żłobek, przedszkole oraz szkoła, do której zawozi dzieci autobus (za darmo);

10 km od wjazdu na autostradę A1 w miejscowości Lisewo, 3 km do stacji PKP;

cześć wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości;

dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego na remont;

dodatkowe zabudowania w postaci murowanego garażu dwustanowiskowego.

Charakterystyka budynku:

Dom został wybudowany w 2009 r. Jest to budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaków gazobetonowych odm. 500 na zaprawie cem.-wap. m-30. Docieplenie ścian zewnętrznych stanowi 12 cm warstwa styropianu Fs-15. Dach drewniany czterospadowy o pokryciu z blachodachówki w kolorze grafit-mat. Krokwie sosnowe, w środkowej części dachu więźba usztywniona kleszczami, docieplenie stanowi 20 cm, warstwa wełny mineralnej w folii paroprzepuszczalnej, od spodu płyty gipsowo-kartonowe mocowane do stależu metalowego. Fundamenty wykonano z betonu żwirowego B-10 z wykorzystaniem kamienia polnego i gruzu betonowego , zaizolowane 2x papą izolacyjną na lepiku i 10 cm warstwą styropianu Fs-15 w folii na głębokość 70 cm. Ścianki działowe wykonano z bloczków gazobetonowych odm. 500. Posadzki docieplone 10 cm warstwą styropianu Fs-15 układanego na folii i podkładzie z chudego betonu. Kominy z cegły ceramicznej kl. 200 na zaprawie cem.-wap. m-80. Dwuszybowe okna PCV.

Więcej zdjęć na stronie biura www.baj-home.pl

Możliwość negocjacji ceny.

ZAPRASZAM NA PREZENACJĘ.

Zainteresowane osoby zapraszam kontaktu pod nr tel. 604 765 571 .

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Wąbrzeski (pow.)
• Gmina wiejska: Płużnica (gm.)
• Miejscowosc: Błędowo

(ref. A1537114877)