Dom, Biskupiec, Biskupiec (gm.), 460 m²

Ogłoszeniodawca: Platinum Property Sp. z o.o

Kontakt: Maciej Butyłow

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: willa z funkcjonującym sklepem wielobranżowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/11735/ODS
• Ulica: Lipowa
• Pow. działki: 2800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 460.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Lokalizacja:

Położona wśród wielu jezior i lasów, w samym sercu Warmii Gmina i miejscowość Biskupiec Pomorski. Liczba mieszkańców miejscowości 1,8 tys. W pełni rozwinięta posiadająca dobrą komunikację z okalającymi miastami: Iława 20 km., Nowe Miasto Lubawskie 20 km., Ostróda 56 km., Grudziądz 40 km. 

Działka i Budynek: 

Posiadłość położona jest na w pełni zagospodarowanej działce o pow. 2800m2. Ogród zaprojektowany został tak, aby stanowił źródło relaksu i wypoczynku w całkowitym odizolowaniu od otoczenia, a także znalazła się na nim część sadownicza z drzewami owocowymi, gdzie rok rocznie można zbierać świeże wiśnie, czereśnie, , aronia, porzeczka, maliny, borówki, śliwki, agrest jak również część w której rosną wszystkie świeże warzywa. Na działce znajduje się także zarybiony staw.

Przy budynku zbudowana została wiata garażowa wolnostojąca konstrukcji drewnianej z miejscem postojowym na jeden samochód, oraz miejscem do przechowywania narzędzi ogrodowych. Wiata posiada własne źródło zasilania oraz oświetlenie.

3 piętrowa, czterokondygnacyjna willa oddana do użytku pod koniec 1999 roku. Wybudowana metodą tradycyjną z Ytong, ocieplona wełną mineralną 5 cm i dodatkowo obłożona cegłą klinkierową dziurawką.

Pierwszą kondygnację zajmują dwa garaże z trzema miejscami na samochody, piwnica ciemna, dwie kotłownie ( brudna i czysta ) 

Druga kondygnacja budynku to lokal usługowy o łącznej powierzchni 150 m2 składający się z sali sprzedaży, lokalu magazynowego, chłodni oraz lokalu biurowego

Trzecia i czwarta kondygnacja stanowi część mieszkalną budynku, każda z nich posiada oddzielne wejście i może pełnić funkcję mieszkalną zarówno dla jednej, jak i dwóch rodzin.

Dom posiada trzy źródła ogrzewania - gazowe i węglowe i elektryczne zasilane własną elektrownią fotowoltaiczną o mocy 9,86 kW.

W lokalu usługowym prowadzona jest działalność gospodarcza ( dom handlowy ) od momentu oddania budynku do użytkowania czyli ponad 20 lat. Sklep z racji bardzo dobrego wyposażenia posiada stałą klientelę z całej gminy i swoim asortymentem bardzo dobrze radzi sobie bez względu na to, że od kilku lat w miejscowości powstały sklepy dwóch dużych sieci dyskontowych.

Nabywając nieruchomość nabywca otrzymuje funkcjonujący sklep z pełnym zatowarowaniem o wartości około 150 tys.zł, know-how, zatrudnionymi pracownikami, siecią dostawców i odbiorców. W przypadku braku chęci nabywcy do kontynuowania działalności istnieje również możliwość likwidacji sklepu oraz wynajmu lokalu usługowego i zapewnienia sobie stałego pasywnego źródła dochodu.

Istnieje możliwość zarówno sprzedaży posiadłości, jak również właściciele wezmą pod uwagę zamianę na lokal mieszkalny w Trójmieście

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Nowomiejski (pow.)
• Gmina wiejska: Biskupiec (gm.)
• Miejscowosc: Biskupiec
• Ulica: Lipowa

(ref. A1534512522)