Dom, Biskupie-Kolonia, Wólka (gm.), 2000 m²
Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Bartłomiej Pokrzywa
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: blachodachówka
- Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna posesja z dużym domem, Biskupie-Kolonia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-DS-1838
- Pow. działki: 2000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2000.00 m²
- Szerokość działki: 28.50 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Umeblowane: Tak
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1999
- Stan budynku: dobry
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę zabudowaną domem jednorodzinnym wolnostojącym, oraz budynkiem gospodarczym w głębi posesji.
Ta wyjątkowa nieruchomość mieści się w miejscowości Biskupie Kolonia, gm. Wólka .
Oferowana posesja ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy i posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego.
Będzie to grunt na planie prostokąta o powierzchni całkowitej 2000 mkw., i przybliżonych wymiarach: 70 m długości, 28,5 m szerokości.
Jest to teren ogrodzony, od przodu osłonięty drzewami i krzewami, dzięki czemu będą mogli Państwo cieszyć się ciszą i prywatnością.
Dwukondygnacyjny dom rozbudowano w 1999r, został docieplony, dach pokryto blachodachówką ( w latach 2015-2016), a elewację stanowi tynk w jasnoszarym kolorze.
W budynku znajduje się 7 pokoi, a jego powierzchnia to ok. 220 mkw.
Górne piętro, aktualnie w stanie surowym to: łazienka i cztery pokoje z balkonem wychodzącym na część frontową domu, oraz tarasem wychodzącym na rozległy ogród w tylnej części.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, zyskujemy w ten sposób następujące pomieszczenia: garaż jednostanowiskowy. kotłownię oraz oddzielną piwniczkę na przetwory czy wino.
W tylnej części nieruchomości, za budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 65 mkw ., przewidziano miejsce pod przydomowy ogródek warzywny.
Instalacje:
elektryczna
wodna
gazowa ( piec C.O.)
kanalizacyjna
Dolne piętro ( plan przedstawiony na zdjęciu) jest umeblowane, oraz w pełni wyposażone w elementy armatury.
Podłoga wykonana z szerokich desek drewna sosnowego dodaje przytulności i ciepła oferowanym wnętrzom.
Duże, nowe okna PCV wychodzą na urokliwy ogródek, w którym posadzono różnokolorowe drzewa i krzewy.
W głębi posesji znajdziemy murowany budynek gospodarczy pokryty blachodachówką - może być on miejscem na garaż, lub też warsztatem majsterkowicza.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona symbolem RM - jako tereny zabudowy zagrodowej.
Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:
a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 300
c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.: poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
Na w/w terenach dopuszcza się:
a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,
b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze).
c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.
d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie),
Na w/w terenach ustala się:
a) optymalną wielkość działki zagrodowej 2000-2500 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,
b) maksymalną powierzchnię zainwestowania - do 30% całkowitej powierzchni działki,
c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,
e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
Sąsiedztwo działki stanowią niskie zabudowania jednorodzinne, oraz liczne pola uprawne.
W odległości 300m znajduje się sklep spożywczy.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - tylko o 6 minut drogi od działki oddalony jest węzeł trasy ekspresowej S17.
Dojazd do centrum Lublina to zaledwie 15 minut jazdy samochodem.
Jeśli oferta Państwa zainteresowała zapraszam do kontaktu, podczas którego chętnie udzielę szczegółowych informacji.
Inne atrakcyjne nieruchomości znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura
Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.
e-mail: rzywa@
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Lubelski (pow.)
- Gmina wiejska: Wólka (gm.)
- Miejscowosc: Biskupie-Kolonia
(ref. A1534238681)