Dom, Bieruń, Bieruńsko-lędziński (pow.234 m²
Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.
Kontakt: Małgorzata Sobstel
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Niezwykle funkcjonalny, energooszczędny dom Bieruń
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9004/3685/ODS
- Ulica: Lipcowa
- Pow. działki: 1062.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 234.20 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Na sprzedaż dom dla wymagającego klienta, który został wybudowany w 2016 roku. Gustownie wykończony i funkcjonalny, wybudowany według indywidualnego projektu. Budynek w stanie idealnym o wysokim standardzie wykonania. Dwukondygnacyjny, o nowoczesnej bryle, bez podpiwniczenia ma powierzchnię całkowitą 234 m (powierzchnia użytkowa 197 m), posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1062 m. Nieruchomość położona w Bieruniu Nowym w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej niedaleko Tychów i Oświęcimia. Drzwi wejściowe od północy, ogród i taras od południa.
Parter:
-wiatrołap
- hall z drewnianymi schodami na piętro
- salon z przeszklonym wejściem na taras i wydzieloną częścią na jadalnię
- kuchnia ze spiżarnią
- łazienka z wanną i prysznicem
- osobna toaleta
- sypialnia z garderobą
- kotłownia z pralnią i pomieszczeniem gospodarczym
- w bryle budynku - dwustanowiskowy garaż z wejściem do pralni i dalej do części mieszkalnej
W salonie kominek z płaszczem wodnym, wygodna narożna kanapa, stolik kawowy, szafki RTV. W części jadalnej znajduje się duży stół z pięknymi, jasnymi krzesłami firmy Vinotti. Kuchnia otwarta, w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty najlepszej jakości min. lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. Duża ilość powierzchni roboczych pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków. Dzięki panoramicznym oknom ta dzienna część jak i inne części domu są doskonale doświetlone. W salonie okna przesuwne typu HS.
Piętro:
- hall
- salon z wyjściem na balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój z wejściem z sypialni, mogący pełnić funkcję garderoby
- druga sypiania z oknami od strony północnej
- łazienka z wanną, prysznicem i toaletą
W salonie na piętrze doprowadzone są wszystkie media, co powoduje, że jest tu możliwość urządzenia drugiej kuchni otwartej na salon.
Nieruchomość ogrzewana przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem na wodę o pojemności 300 l oraz kominka z płaszczem wodnym. W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe z termoregulatorami, jednocześnie na podłogach położony jest wysokiej jakości gres, który pozwala utrzymać ciepło przez długi czas. Dodatkowo w łazienkach na ścianach są zamontowane eleganckie kaloryfery, dzięki czemu zimą jest tu przyjemnie ciepło.
We wszystkich pomieszczeniach zamontowane jest energooszczędne oświetlenie LED. Dom wyposażono dodatkowo w odkurzacz centralny. Drzwi wewnętrzne drewniane, bezprzylgowe. Wszystkie ściany we wnętrzu domu zostały pomalowane w 2022 r.
Nad piętrem budynku, na całej powierzchni znajduje się wysoki, ocieplony strych. Wejście na strych poprzez składane schody z hallu.
Dane techniczne budynku:
- elewacja - tynk silikatowy
- dachówka ceramiczna Roben
- ogrodzenie metalowe
- brama otwierana elektrycznie
- utwardzone podejście i podjazdy z kostki
- drzwi wejściowe drewniane przeciwwłamaniowe
- okna PCV trójwarstwowe
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- zdalnie sterowane rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
- alarm
- telewizja kablowa
- internet światłowodowy
- brama wjazdowa do garażu sterowana pilotem
Budynek wybudowany jest z pustaka porotherm o grubości 25 cm, docieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, dach ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm. W budynku zamontowane są okna trójwarstwowe o przeważającej wystawie od strony południowej. Wszystkie te elementy sprawiają, że dom jest bardzo energooszczędny. Koszty ogrzewania zimą wynoszą zaledwie 300 zł za miesiąc za tak duży dom.
Dostępne media: prąd trójfazowy (garaż), woda z sieci, gaz, kanalizacja miejska.
Dom jest posadowiony przy dobrze utrzymanej drodze asfaltowej.
Dojście do domu, podjazd do garażu i taras wyłożone kostką betonową. Wjazd na posesję przez bramę otwieraną pilotem.
Ogród jest bardzo zadbany - we wszystkich jego częściach liczne nasadzenia drzew, krzewów, bylin i traw ozdobnych. Jest tu również miejsce na niewielki ogród warzywny i krzewy owocowe. Do efektywnego podlewania ogrodu zainstalowano w gruncie duży (3000 l) zbiornik na wodę deszczową.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna, w najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Z okien od strony południowej i z tarasu widoczne na horyzoncie góry Beskidu Śląskiego i Żywieckiego. Droga, przy której stoi dom prowadzi do lasu, dużo tu ścieżek rowerowych, w odległości spaceru ładny park - arboretum z miejscem zabaw dla dzieci. Do najbliższego przedszkola ok. 10 min. pieszo. Przystanek autobusowy do Tychów i Oświęcimia w odległości 5 min. Do centrum Bierunia około 1,5 km. Znajduje się tu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, sklepy spożywcze Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabka, banki PKO BP i Alior, dworzec PKP.
Odległość do najbliższych większych miast:
Tychy - 16 km
Oświęcim -8 km
Katowice - 30 km
Bielsko-Biała - 37 km
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przyszły nabywca może zakupić nieruchomość w pełni urządzoną i wyposażoną po wcześniejszym uzgodnieniu. Budynek jest gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Nietuzinkowe minimalistyczne wykończenie i elegancki styl z najwyższej jakości materiałów oraz dbałość o każdy szczegół nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Dom ten zachwyci Cię niepowtarzalną harmonią wyczuwalną już po przejściu progu.
Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń i umów się na prezentację.
Małgorzata Sobstel
tel. 696 008 025
Freedom Nieruchomości Katowice
ul. Jana III Sobieskiego27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Bieruńsko-lędziński (pow.)
- Gmina miejska: Bieruń
- Ulica: Lipcowa
(ref. A1535867695)