Dom, Bielsko, Międzychód (gm.), 211 m²

Ogłoszeniodawca: mbb nieruchomości

Kontakt: Marcin Bartniczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Dostępne od: do uzgodnienia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBB-DS-305
• Ulica: Polan
• Pow. działki: 1288.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 210.52 m²
• Szerokość działki: 46.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2003
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

Na sprzedaż pięknie położony dom wolnostojący otoczony lasem, w sąsiedztwie jezior, rzek - prestiżowa lokalizacj a Bielsko -Olmin/ Międzychód.

Budynek został wkomponowany i dopasowany do istniejącego krajobrazu i otaczającej zieleni. Elewacja frontowa znajduje się od strony zachodniej. Dom położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1288 m 2 .

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter m 2 :

-wiatrołap 5,73;

- pokój/gabinet 11,41;

- garderoba 6,85;

- pokój/gabinet 11,50;

- sypialnia 12,10;

- salon 27,50;

- aneks jadalny 9,30;

- kuchnia 11,65;

- WC /łazienka 5,58;

- korytarz 15,04;

Razem: 116,66 m 2 .

Poddasze użytkowe m 2 :

- garderoba 5,72;

- pokój dzienny/antresola 28,66;

- pokój kąpielowy 13,60;

- pokój 19,24;

- pokój 20,43;

- korytarz 6,21;

Razem: 93,86 m 2 .

Ogród: taras, piwnica gruntowa (np. na wina, przetwory itp.), altana ogrodowa, kompostownik, domek ogrodowy z garażem, pokojem, WC i podcieniem , palenisko ogrodowe z drewnianymi ławkami, murowany grill.

WYPOSAŻENIE

Meble kuchenne w zabudowie, dębowe fronty w stylu prowansalskim, blaty granitowe, sprzęty AGD firmy BOSCH, lodówka Liebherr z kostkarką lodu oraz z systemem „biofresch”.

Salon z kominkiem z płaszczem wodnym, z dużym oknem panoramicznym i widokiem na częś ć ogrodu.

Łazienka górna/pokój kąpielowy z oknem, wyposażona w szklaną kabinę prysznicową typu „Walk-In” marki RONAL , wannę, zestaw WC z funkcją bidetu, wyposażona w ceramikę znakomitej luksemburskiej firmy VILLROY&BOCH, wysokiej jakości armatura podtynkowa HANSGROHE, płytki z gresu polerowanego.

OPIS TECHNICZNO-TECHNOLOGICZNY

N SUROWY:

1. Posadowienie - ławy żelbetowe 60 cm.

2. Cokół - cegła klinkierowa pełna

3. Ściany zewnętrzne - Ytong 24 cm + ocieplenie styropian 12 cm + tynk mineralny cienkowarstwowy

4. Strop drewniany gęstożebrowy ocieplany wełną mineralną 20 cm. Od dołu płyty GK. Od góry deski + płyta OSB.

5. Dach kopertowy. Tradycyjna więźba dachowa. Pokrycie dachówką ceramiczną szkliwioną. Rynny miedziane.

6. Kominy tradycyjnie murowane - Klinkier.

7. Ścianki działowe - murowane Ytong, na piętrze z płyty GK.

II. STAN WYKOŃCZENIOWY

1. Stolarka okienna drewniana zespolona systemu DJ 68, szyby zespolone k=1,3 W/m2*K, okucia ROTO

2. Stolarka dachowa - Fakro

3. Drzwi zewnętrzne drewniane 68 mm

4. Tynki gipsowe

5. Parapety zewnętrzne granitowe

6. Parapety wewnętrzne marmurowe

7. Drzwi wewnętrzne PORTA „ Madryt” z litego drewna klejonego

III. INSTALACJE

1. Wodociągowa miedziana z cyrkulacją ciepłej wody. Podgrzewanie ciepłej wody - podgrzewacz pojemnościowy 300 l z podwójną wężownicą (na glikol z instalacji solarnej oraz tradycyjnej z centralnego ogrzewania. Dodatkowo grzałka elektryczna przy długotrwałym braku słońca.

2. Centralne ogrzewanie - Kominek z płaszczem wodnym oraz zamiennie piec gazowy na gaz sieciowy. Instalacja miedziana z grzejnikami miedzianymi REGULUS.

3. Instalacja elektryczna miedziana, armatura BECKER.

4. Instalacje teletechniczne: sieć telewizyjna na wszystkie pokoje przez „multiswitsh”, okablowanie telefoniczne do każdego pokoju, sieć komputerowa, oprzewodowanie podtynkowe sterowania rolet, oprzewodowanie podtynkowe nagłośnienia. Budynek posiada łącze światłowodowe (Internet, TV, telefon).

5. Kanalizacja jest odprowadzona do przydomowej oczyszczalni ścieków (niskie opłaty za wodę) ale istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej.

6. Każda z działek posiada odrębne przyłącze wodociągowe i odrębny wodomierz.

LOKALIZACJA

Bielsko jest odrębną administracyjnie wsią bezpośrednio sąsiadującą i zintegrowaną z Międzychodem.

Osiedle Olmin (do roku 1982 lotnisko rezerwowe dla potrzeb rolnictwa) jest w tej chwili w pełni uzbrojone infrastrukturalnie, drogi w pełni utwardzone kostką brukową).

Punkty handlowo-usługowe w tym np. market Dino.

Oświata w okolicy: szkoły podstawowe skomunikowane autokarem , szkoły średnie (liceum, technikum, szkoła branżowa), dla starszych osób w Międzychodzkim Domu Kultury funkcjonuje prężnie Uniwersytet Trzeciego Wieku.

Transport publiczny.

Szybki i dogodny wyjazd na drogę wojewódzką. Dogodny i szybki dojazd np. do Poznania.

Okoliczna przyroda:

- rezerwat przyrody “Kolno Międzychodzkie” (pow. 14 ha) z prastarymi dębami nad Jeziorem Koleńskim;

- rezerwat przyrody “Dolina Kamionki”;

- fragmenty Pszczewskiego Parku Krajobrazowego;

- Królewska Góra (116 m n.p.m.);

- Puszcza Notecka, z najwyższym wzniesieniem Wielką Sową 93 m n.p.m. i najstarszym dębem o obwodzie ok. 8 m.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: jezioro i las

Ogrzewanie: gazowe

Instalacje: dobre

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: wolnostojący

Podst. materiał budowlany: ytong

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 210,5200

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Ogrodzenie działki: drewniane

Rok budowy: 2003

Liczba pokoi: 7

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Marcin Bartniczak

marcin@

::DANE BIURA

mbb nieruchomości

Hanny Malewskiej 12/2

60-468 Poznań

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Międzychodzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Międzychód (gm.)
• Miejscowosc: Bielsko
• Ulica: Polan

(ref. A1533713316)