Dom, Bielsko-Biała, Wapienica, 310 m²

Ogłoszeniodawca: CUBE Nieruchomości

Kontakt: Wiesław Zyzański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: blachodachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Ekonomiczny dom dla rodziny lub na mieszkania
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: CUB-DS-791
• Pow. działki: 600.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 310.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• piwnica
• ogrodzenie (siatka)

Gorąco polecamy Państwu bardzo ciekawą ofertę sprzedaży domu zarówno dla dwu-trzypokoleniowej rodziny lub z przeznaczeniem na 3 oddzielne mieszkania ( lub dla pracowników), trzykondygnacyjnego , o pow. użytkowej ok. 268m2 (całkowita ok. 310m2) położonego na 6-cio arowej działce w bardzo cichym i zielonym miejscu w Wapienicy.

Dom doinwestowany, z zastosowaniem wielu ekonomicznych i ekologicznych rozwiązań, z klimatyzacją, fotowoltaiką i solarami, wybudowany w latach 60-tych i rozbudowywany kilku-etapowo w latach 80-tych (pierwsze piętro) początkiem lat 2000 ( rozbudowa poddasza). Budynek całkowicie podpiwniczony ( 4 pomieszczenia piwniczne, w jednym kotłownia) z garażem w bryle budynku, słonecznym balkonem i klatką schodową umożliwiającą oddzielne wejścia na poszczególne piętra a co za tym idzie na bezkolizyjne funkcjonowanie zarówno kilkupokoleniowej rodziny jak i w przypadku sprzedaży pod oddzielne 3 mieszkania. To rozwiązanie umożliwia również przeznaczenie budynku pod wynajem chociażby dla pracowników ( w pobliżu powstaje bardzo duża firma, co w żaden sposób nie koliduje z położeniem budynku ani pod kątem widoków ani jakiejkolwiek innej uciążliwości, więc miejsce idealne dla chcących uzyskiwać dochód z wynajmu pracowniczego).

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, dwa bardzo duże pokoje ( w jednym kominek typu koza), widna łazienka z kabiną i wc, duża kuchnia z jadalnią oraz dodatkową spiżarką, komunikacja ( łącznie ok.80m2 bez ganku i komunikacji)

I piętro: duży salon, równie duża sypialnia, mały pokój z wejściem z klatki np. na gabinet do pracy lub pokój dla nastolatka, oddzielna kuchnia z jadalnią i wyjściem na duży słoneczny i widokowy balkon, przestronny przedpokój oraz widna łazienka z kabiną i wc, komunikacja ( łącznie ok. 88m2 bez komunikacji)

Poddasze w stylu Open Space: bardzo przestronny korytarz-przedpokój z wyodrębnioną jadalnią, duży pokój dzienny z garderobą, kominkiem i wejściem do sypialni, oddzielna sypialnia-pokój, kuchnia, łazienka z wanną i wc. (ok. 100m2 bez komunikacji)

Mieszkania na poddaszu i pierwszym piętrze posiadają klimatyzacje, są po całkowitym remoncie z wymianą wszystkich instalacji, nowocześnie urządzone i wyposażone. Na ścianach gładzie gipsowe, na niektórych ścianach ozdobny tynk strukturalny oraz fototapeta. Pierwsze piętro do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych! Poddasze także do wprowadzenia, można jedynie odświeżyć w nowym kolorze jedną sypialnię:-)

Parter z kolei jest schludny i zadbany ale utrzymany w starszym stylu, zdecydowanie również nadaje się do zamieszkania ( niedawno odświeżane) ale można rozważyć remont łazienki i ogólne unowocześnienie wystroju:-)

Zdecydowana większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości! Dodatkowo niedawno zamontowane panele fotowoltaiczne a także solary powodują, że dom jest bardzo ekonomiczny i obnik na ciepłą wodę podgrzaną przez solary-500l. Dodatkowo zamontowany system cyrkulacji ciepłej wody co daje od razu ciepłą wodę po odkręceniu kranu bez czekania na zejście zimnej wody z instalacji. Na ten moment ogrzewanie domu to piec na ekogroszek, ale jest już przygotowana instalacja pod piec gazowy oraz również ze względu na darmowy prąd z fotowoltaiki można przemyśleć rozwiązania grzewcze na prąd:-) Takie były założenia obecnych właścicieli. W najbliższych planach miało być też odświeżenie elewacji (ostatnie malowanie początkiem 2000r ) a także konserwacja drewnianego daszku nad balkonem ale pozostanie to już w gestii nowych właścicieli ze względu na decyzję sprzedażową nieruchomości.

Nieruchomość pięknie położona w urokliwym i wyjątkowo cichym miejscu z pięknymi widokami na góry! Działka 600m2, ogrodzona, zagospodarowana, posiada szklarnię oraz wiatę na 4 samochody! W pobliżu jedynie luźna zabudowa jednorodzinna. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z wodociągów, prąd własny, gaz w budynku, TV sat, światłowód. Do przystanku ok. 700m, najbliższy sklep ok. 500m. to ok. 12 minut pieszo. Szkoła, przedszkole i inne placówki handlowo-usługowe w centrum Wapienicy.

Polecamy i zapraszamy na prezentację:-)

Cena do rozsądnej negocjacji:-)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bielsko-Biała
• Dzielnica: Wapienica

(ref. A1533964845)