Dom, Bielsko-Biała, 237 m²

Ogłoszeniodawca: Studio Nieruchomości

Kontakt: Kosma Kąkol

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z Potencjałem - Cygański Las !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 571677
• Ulica: Startowa
• Pow. działki: 1073.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 237.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Tylko w Studio!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wolnostojący Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, zlokalizowany w Cygańskim Lesie, położony przy ul. Startowej na działce o powierzchni 1073m2  z pięknym "starodrzewiem", które potęguje wrażenie intymności. Ponad to świetna komunikacja z centrum i drogami wylotowymi (centrum 6 min, Droga ekspresowa węzeł Mikuszowice 1 min ), w zasięgu krótkiego spaceru, przystanki autobusowe,  szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie medyczne.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał. Dom jest wzniesiony technologią tradycyjną murowaną, podwójna ściana ze szczeliną powietrzną, w pełni podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, kryty papą i dachówką eternitową. Stolarka okienna drewniana(okna skrzyniowe), posadzki na parterze wyłożone parkietem dębowym (stan do odświeżenia)  ułożonym w większości pomieszczeń w jodełkę. Sprawne ogrzewanie gazowe z kotła "Vaillant". Ogólnie budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ale wymaga przystosowania do panujących obecnie realiów i trendów. 

Budynek został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób, ma bardzo przemyślany układ pomieszczeń, który daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość zrobienia dużego  tarasu na dachu nad kuchnią, jadalnią i salonem oraz zrobienia tarasu zewnętrznego z wejściem z salonu i jednej z sypialni. 

Wstępny koszt całkowitej przebudowy i remontu budynku wynosi koło 600 000 zł - (Wymiana stolarki okiennej, wymiana poszycia dachowego, wymiana instalacji wod-kan i elektrycznej, ocieplenie, gładzie i tynki, odnowienie parkietu i ułożenie podłóg na poddaszu, remont łazienek, fotowoltaika, pompa ciepła), co daje nam bardzo atrakcyjną łączną cenę jak na tę lokalizacje.

Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako Dom dla rodzinny z dziećmi, ale również jako siedziba firmy.

Obecny układ pomieszczeń:

Piwnica:

- Klatka schodowa,

- Jednostanowiskowy Garaż ,

- Kotłownia,

- 3 Pomieszczenia Gospodarcze,

- Pralnia;

Parter:

- Wiatrołap - ok 2m2,

- Hall - ok 7m2,

- WC - ok 2m2,

- Kuchnia - ok 11m2,

- Jadalnia - ok 17m2,

- Salon - ok 22m2,

- Łazienka - ok 7m2,

- Sypialnia - ok 17m2,

- Sypialnia z Balkonem - ok 14m2,

- Gabinet - ok 9m2;   

Poddasze:

- Pokój - ok 17m2,

- Pokój - ok 14m2,

- Pokój ok 11m2

- Łazienka ok 7m2,

- Komunikacja - ok 8m2.

Jeśli masz pytania, chciałbyś dowiedzieć się więcej lub po prostu chcesz umówić się na prezentację, zachęcamy do kontaktu

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bielsko-Biała
• Ulica: Startowa

(ref. A1537642491)